Na sprzedaż oferujemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 71,75 m2, położone w centralnej części Szamocina.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,72 m, co gwarantuje optymalną przestronność oraz doskonałą wentylację.

Układ mieszkania obejmuje:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,8 m2 z wyjściem na taras,
Sypialnię 13,2 m2,
Pokój 25,2 m2, aktualnie podzielony na dwa mniejsze,
Łazienkę z WC o powierzchni 3,9 m2,
Skrytkę/kotłownię 2,0 m2,
Przedpokój o powierzchni 4,8 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,20 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 17,35 m2, które można przekształcić w garaż (wymaga to remontu).

Mieszkanie charakteryzuje się świetnym układem, a jego centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który jest w pełni wyposażony w AGD. Dla nowych właścicieli dostępny jest kominek, który umili długie, jesienne i zimowe wieczory. Z salonu można wyjść na taras, będący równocześnie wejściem do mieszkania. Sypialnia zawiera dwa pojemne szafy, a trzeci pokój jest obecnie podzielony ścianką na dwa mniejsze, gdzie jeden z nich można urządzić np. na gabinet. W łazience znajduje się WC oraz kabina prysznicowa z przejściem do garderoby.

Podczas ostatniego remontu, zrealizowanego przez obecnych właścicieli, wymieniono instalacje oraz stolarkę okienną. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z dwufunkcyjnego kotła gazowego. Mieszkanie znajduje się na środkowym piętrze, jest słoneczne i ciepłe. Nieruchomość jest bezczynszowa, ograniczając wydatki do stałych opłat takich jak prąd, gaz, woda, wywóz śmieci oraz nieczystości.

To mieszkanie idealnie nadaje się na własne cele mieszkaniowe, a jego stosunkowo duża powierzchnia zapewnia komfort użytkowania, nawet dla większej rodziny. Świetna lokalizacja w centrum miasta sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, co pozwala często zapomnieć o samochodzie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! | Sprzedawca: Semrau Nieruchomości |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/szamocin-3-pokoje-71-75-m2-dobry-standard-gotowe-do-wprowadzenia-taras-CID3-ID16qphp.html