Ta oferta jest dostępna wyłącznie u nas! Kupujący nie płaci prowizji! Inwestycja za 75% wartości rynkowej: Dom wolnostojący o wartości 1.500.000 PLN może być Twój za 1.125.000 PLN. Wystarczy poczekać na zakończenie postępowania w sprawie ustanowienia niezbędnej służebności drogi (sprawa jest w toku; zabezpieczenie w postaci zapewnienia dostępu podczas postępowania). Powierzchnia domu z garażem: 166 m². Dom został wybudowany głównie w latach 2006-2012, trwają drobne prace wykończeniowe, obecnie wymaga odświeżenia i wykończenia. Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 700 m². Problem polega na braku dostępu do drogi publicznej - jest rozwiązywany (postępowanie sądowe w sprawie ustanowienia niezbędnej służebności drogi jest w toku; zabezpieczenie ustanowione podczas postępowania zapewnia dostęp - jako dobrą prognozę na pomyślne rozwiązanie sprawy). Mimo wyznaczonej wewnętrznej drogi i wstępnej zgody sąsiada na dostęp przez jego działkę, sąsiad wycofał zgodę, stąd wszczęto postępowanie w sprawie ustanowienia niezbędnej służebności drogi, które jest w zaawansowanym stadium – po wycenie służebności. Obecne pozwolenie na budowę. Budowa wymaga formalnego zakończenia po ustanowieniu służebności. Sprzedajemy, ponieważ straciliśmy cierpliwość i serce do tego tematu. Dla osoby z cierpliwością może to być dobra inwestycja mimo upływu czasu. Na początku oferujemy 25% zniżki od wartości rynkowej, a upływ czasu i rosnące ceny pozwolą na zwiększenie rentowności inwestycji. Budynek jednorodzinny, wolnostojący, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle budynku, o powierzchni około 166 m², na działce ok. 700 m², składa się z:
PARTER: salon, kuchnia, pokój, WC, klatka schodowa, przedpokój, hol, garaż, pomieszczenie techniczne.
PODDASZE: trzy pokoje, korytarz, łazienka, strych.
STAN BUDYNKU: Nieruchomość ma być wykończona lub wymaga drobnych prac remontowych, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego – gaz doprowadzony do działki. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 166,0 m²
Piętro: parter
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Aleksandra Mielcarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-inwestycyjna-dom-166-m-kw-dzialka-700-m-kw-za-75-wartosci-ID4vzNG