Szczytniki - miejscowość o szybkim rozwoju w gminie Kórnik, bezpośrednio przylegająca do Poznania. W okolicy obserwujemy dynamiczny rozwój budownictwa mieszkaniowego oraz rosnący popyt na infrastrukturę usługową i handlową. Jestem przekonany, że jeśli interesuje Cię ta oferta, jesteś osobą świadomą możliwości wykorzystania tej działki.

Zwiększająca się liczba mieszkańców Szczytników i gminy Kórnik rozwija się w zawrotnym tempie. Od roku 2000 - ponad czterokrotny wzrost liczby mieszkańców.

Znaczący boom budowlany w 2023 roku: oddano do użytku 138 nowych mieszkań/domów, co daje około 72 jednostki na 1000 mieszkańców - 11 razy więcej niż średnia krajowa, a trend ten nadal rośnie.

Z zakładów wynika, że wartość działek wzrośnie o co najmniej 20-30% w ciągu najbliższych 3 lat.

Parametry

Powierzchnie: 2800 m² i 3800 m²

Możliwość zakupu jednej lub obu działek lub wynajmu (witam, mamy osoby szukające działek na długoterminowy wynajem, na przykład pod aptekę?)

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i warunków zabudowy - co pozwala na elastyczną adaptację funkcji do potrzeb inwestora (mieszkalnych, handlowych, usługowych, magazynowych, biurowych) po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.

Działki wolne od obciążeń, pełna własność. Media w drodze.


Zalety

Doskonała ekspozycja - ulica Jeziorna, przylegająca do głównych tras komunikacyjnych miejscowości

Duży dostęp do komunikacji - szybki dostęp do Poznania (15 minut), blisko wjazdu na S11
Możliwości zagospodarowania

Sklep spożywczy, dyskont, apteka, drogeria (Rossmann, Dino, Netto, Stokrotka)

Budynki jednorodzinne lub bliźniacze

Obiekty usługowe - biura, przedszkole, centrum medyczne, gabinety kosmetyczne, biura

Lekkie hale produkcyjne, magazyny logistyczne


Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu.