Szeregowiec w osiedlu "Pod Sosnami" w Fordonie

Obszar jest częściowo ogrodzony, z zaporą przy wejściu na osiedle.

Jest to dom koncowy, w pełni wykończony, od strony ogrodu ogrodzony.

Pełna własność domu i działki, współwłasność drogi wewnętrznej osiedla.

Ekspozycja: północ, wschód i południe.

Rok ukończenia: 2022

Oddany do użytku i zamieszkiwany od 2023 roku

Powierzchnia: 177,64 m²

Działka: 376 m²

W bezpośrednim sąsiedztwie: tramwaj (linia 3, 5); autobus MZK; wieża ciśnień, Biedronka, Dino, galeria Zofin w budowie, szkoły, centrum Diagnostyka+, siłownia, piekarnia oraz wiele innych usług i licznych terenów spacerowych, w tym las.

Cena: 11 000 PLN / m² = 1 954 040 PLN

Sprzedaż spowodowana budową nowego domu

Układ pomieszczeń:

Piwnica:

- salon 45,35 m²

- kuchnia 15,89 m²

- gabinet 7,45 m²

- łazienka z prysznicem 2,71 m²

- korytarz 6,93 m²

- komunikacja 5,13 m²

- klatka schodowa 5,77 m²

- pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2 m²

- garaż 20,5 m²

I piętro:

- łazienka z prysznicem i wanną 11,38 m²

- pokój 1 17,5 m²

- pokój 2 18,48 m²

- pokój 3 14,14 m²

- do pokoi 2 i 3 dostęp na balkon o powierzchni 16,99 m²

- komunikacja 6,56 m²

Standard wykończenia domu:

- ogrzewanie gazowe - piec Viessmann z zasobnikiem wodnym

- ogrzewanie podłogowe + grzejniki

- elektryczne rolety zewnętrzne, sterowane pilotem i przyciskami na ścianie

- okna antywłamaniowe

- drewniane, dębowe schody RINTAL

- kuchnia Ikea

- stacja uzdatniania wody Viessmann

- klimatyzacja LG na obu kondygnacjach - zdalnie sterowana

- instalacja kamer zewnętrznych

- instalacja alarmowa

- instalacja videofonu

- światłowód, LAN, WIFI

- instalacja do telewizji naziemnej i kablowej

- przygotowana instalacja pod instalację fotowoltaiczną

- instalacja zewnętrznego oświetlenia atmosferycznego domu

- panele i płytki AC5 na podłogach

- drzwi DRE

- zabudowane szafy wnękowe

- garaż - brama garażowa sterowana pilotem, gniazdo elektryczne, umywalka techniczna

Działka:

- podjazd na dwa samochody, oraz dodatkowe miejsca parkingowe obok domu

- oddzielne wejście do ogrodu z chodnikami

- w pełni zagospodarowana roślinami i trawnikiem, z ogrodzeniem

- automatyczny system nawadniania

- odprowadzenie wody do podziemnych zbiorników kanalizacyjnych

- otwarty taras o powierzchni ok. 18 m²

- dodatkowo, ogród zimowy - w pełni szklany, zamykany, o powierzchni ok. 15 m²

- oświetlenie ogrodowe atmosferyczne

- pomieszczenie gospodarcze 4 m²

- dwa zewnętrzne krany wodne

Specyfikacja:
Powierzchnia: 177,64 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 15,89

Sprzedający: Marek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szeregowy-na-osiedlu-pod-sosnami-w-fordonie-ID4xDwX#map