Wkrótce nowa inwestycja w Zary. Projekt domu - Dom w Modraki B autorstwa biura architektonicznego Archon. Inwestor ADW MIKOLAJCZYK. Polecam 6 domów jednorodzinnych w szeregu w bardzo dobrej lokalizacji w Zary, ul. Brata Alberta, wyjazd w kierunku Olbrachtowa. Działka nr 235/6 ul. Brata Alberta Zary. Brak opłat PCC, co oszczędza 2% od ceny zakupu. Zrealizowane i ukończone inwestycje to bliźniaki przy ul. Bogatki w Zary, a obecnie jest to 14-mieszkaniowy blok przy ul. Bogatki w Zary. Biuro sprzedaży - Maciej Majewski MAR-MI Nieruchomości. Domy końcowe już zarezerwowane, pozostałe moduły środkowe 1b, 1c, 1d, 1e. OPIS DOMU 1d. Szeregowiec do przekazania do 31.12.2026. Dom bez spadów, składa się z parteru, użytkowego poddasza oraz nieużytkowego poddasza - strychu. Powierzchnia modułu wynosi 81,66 m², działka około 52 m². Nowoczesny design i rozwiązania techniczne. Parter obejmuje pokój dzienny 23,38 m², otwartą kuchnię 6,68 m², korytarz, przedsionek, kotłownię i WC. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie o powierzchniach 12 m², 9 m², 8 m², łazienka 5 m² oraz hall. Poddasze częściowo użytkowe, klatka schodowa ze schowkiem. Okna plastikowe z zewnętrznymi roletami elektrycznymi. Okno z dostępem do tarasu przesuwne, powierzchnia tarasu około 12 m². Wszystkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza. W pokoju dziennym złącze pod kominek, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy lub pompa ciepła z powietrza. Łazienka do aranżacji, warstwa wykończeniowa podłóg do uzupełnienia, schody wewnętrzne z betonu prowadzące na pierwsze piętro. Dom wybudowany z Porothermu 24, ocieplony, tynk strukturalny na elewacji. Dach pokryty ceramiką w kolorze antracytowym. Dojazd i droga dojazdowa z kostki betonowej. Podczas budowy możliwe wprowadzenie własnych rozwiązań. LOKALIZACJA. Przedmieścia miasta, blisko ul. Źródlanej i Lasu Zielonego. STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ: - instalacja wodna - instalacja ogrzewania gazowego lub z pompy ciepła - instalacja kominkowa z prefabrykowanym kominem ceramicznym do podłączenia wkładu kominka - instalacja TV - rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników - stolarka okienna z potrójnym pakietem, profil 5-komorowy - rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym, elektrycznie sterowane - drzwi tarasowe przesuwne, możliwość montażu okien w systemie HS - zewnętrzne drzwi wejściowe w okleinie antracytowej - tynki wewnętrzne, niezamalowane - parapety z konglomeratu - możliwość podłączenia klimatyzacji w salonie. STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - ściany zewnętrzne z bloczka ceramicznego o grubości 24cm, izolacja styropianowa 15cm, ściana między sąsiadami podwójna - konstrukcja dachu - dach pokryty ceramiką w kolorze antracytowym - elewacja z tynku silikonowo-silkatowego - podjazdy i place parkingowe z bloczków betonowych - nieruchomość ogrodzona - ogrodzenie między ogrodami. CO POZOSTAŁO DO WYKOŃCZENIA: - szlifowanie tynków gipsowych - nakładanie warstwy wierzchniej podłóg (np. panele, płytki ceramiczne) - wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, białe instalacje) - w razie potrzeby montaż wkładu kominkowego (połączenia przygotowane) - wykończenie tarasu - grubość schodów do samodzielnego wykonania - montaż drzwi wewnętrznych, zewnętrzne drzwi zamontowane - instalacja gniazdek i włączników. ETAPY ZAKUPU MIESZKANIA 1. Wybór modułu. 2. Budowa budynków mieszkalnych. 3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej. 4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówki. 5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem płatności na rachunek powierniczy (inwestycja objęta ustawą deweloperską). 6. Odbiór budynku mieszkalnego. 7. Przeniesienie własności budynku. Atrakcyjna lokalizacja. Termin realizacji do 31.12.2026. Brak opłat PCC. Wysoce polecane. Telefon do konsultacji 604 893 983 - Maciej Majewski. UWAGA: ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ani nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011 o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 07 lipca 2017, poz. 1468). Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w nim mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 81,66 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni w m²: 6,68

Sprzedawca: Maciej Majewski

Kontakt: 604 893 983

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szereg-82m2-z-poddaszem-4pokoje-brata-alberta-ID4xf6D

,