DOM W OSIEDLU SZEREGKOWE - SEGMENT ŚREDNI

powierzchnia użytkowa: 74m2

Działka: ok. 120m2

Ilość pokoi: 3 lub 4 (zgodnie z życzeniem klienta)

Piętro: pokoje: ganek, łazienka, salon z aneksem kuchennym (32m2)

Pierwsze piętro: 2 x pokój, łazienka, korytarz, schody

Poddasze: dodatkowe 22m2 powierzchni

Inwestycja Pod Kopcem Rodziny usytuowana jest w pobliżu miasta Kórnik.

Dom wykończony w bogatym STANDARDZIE DEWELOPERA!!!

Dom gotowy, przekazany do użytkowania.

STANDARD DEWELOPERA:
• Budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, ściany nadziemne z silikatów, podwójne ściany między domami, schody z betonu zbrojonego
• Konstrukcja dachu - więźba drewniana, dachówki ROMEK w grafitowym kolorze
• Okna PVC z siedmioma komorami (3-szybowe) na profilach Schüco, współczynnik przenikania ciepła szkła U=0,6, w okleinie orzechowej po stronie jednej ściany
• Drzwi zewnętrzne PVC o podwyższonym standardzie izolacji
• Skrzynki i prowadnice do zewnętrznych rolet bez zbrojenia
• Budynek ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu, z tynkiem silikonowym, z elementami z blachy i balustradami
• Ściany działowe wewnętrzne o grubości 8 cm z silikatów, tynk gipsowy, strop na pierwszym piętrze ocieplony wełną 20 cm i wykończony płytami G/K, wszystkie ściany i sufity pomalowane na biało
• Podłogi cementowe, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
• Instalacja elektryczna - okablowanie z wyposażeniem w kolorze białym z rozdzielnią
• Instalacja RTV-SAT, alarmowa – okablowanie bez wyposażenia
• INSTALACJE WOD.-SANIT.-CO-GAZ: kompleksowy system wodno-grzewczy oparty na produktach VIESSMANN (kocioł gazowy kondensacyjny, rozdzielacze, ogrzewanie podłogowe i grzejniki itp.)

Podłogowe ogrzewanie standardowo na całym piętrze parteru i w górnej łazience, grzejniki w pokojach na pierwszym piętrze.

• Nowość w 5. etapie inwestycji to wyposażenie domów w nowoczesny, bezprzewodowy system sterowania ogrzewaniem z regulatorami montowanymi w pokojach i łazienkach wraz z siłownikami i zaworami termostatycznymi na grzejnikach, z możliwością (za dodatkową opłatą) sterowania systemem przez WiFi.

W ten sposób można liczyć na oszczędności i komfort podczas korzystania z domu, system ten umożliwi sterowanie ogrzewaniem z poziomu smartfona.
• Przyłącza: woda miejska, prąd, gaz ziemny, zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności V=8m³
• Taras (16m2), wejście i chodniki wykonane z kostki brukowej
• Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie ogrodu siatką ogrodzeniową z krawędziami trawnika, podjazd wyłożony kostką brukową z miejscem parkingowym dla samochodu.
• Dom dostosowany do energii odnawialnej - przygotowana instalacja wewnętrzna pod system fotowoltaiczny

MEDIA DOSTĘPNE:
• Instalacja światłowodowa INEA (Internet, telewizja kablowa, telefon)
• WODA AQUANET
• Gaz miejski PGNiG
• Energia trójfazowa ENEA
• Kanalizacja, zbiornik bezodpływowy 8m³ z szybkim podłączeniem w ogrodzeniu

Ceny domów obejmują całą nieruchomość: dom + działka.
Domy wybudowane w ramach osiedla szeregowców mają pełną własność wraz z działką (działka wytyczona geodezyjnie).
Dla wszystkich nieruchomości prowadzone są oddzielne księgi wieczyste i hipoteczne.

Zachęcamy do obejrzenia naszych nieruchomości w filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=1jqXns_Q3nU
https://youtu.be/ql_rPKxMUd8

ZAPRASZAMY
www.kmbuilding.pl

Specyfikacja:
Powierzchnia: 74,0 m²
Liczba sypialni: 3
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: Maciej Bartczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabudowa-szeregowa-z-ogrodkiem-wysoki-standard-ID4lHVO