Pabianice, ul. Szarych Szeregów 3, osiedle Piaski, bez czynszu.

4 pokoje + łazienka + kuchnia + korytarz
Dwustronne - Powierzchnia użytkowa 89 m²
Dodatkowo: Strych o powierzchni 45 m² oraz 4 piwniczne pomieszczenia łącznie o powierzchni 40 m²
Parking za domem na zamkniętym terenie - 105 m² dla każdej rodziny (3 samochody) + parking bezpośrednio przed domem.

W pełni funkcjonalne pomieszczenia, bardzo praktyczne mieszkanie,
z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Dostępne od zaraz.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych, częściowo umeblowane.

Lokalizacja:
Pabianice, osiedle Piaski, ul. Szarych Szeregów 3, zwane Hajmaty, solidna niemiecka konstrukcja, grube mury 50 cm, doskonale utrzymują ciepło.

Piętro pierwsze w czterorodzinnej kamienicy (2 mieszkania na parterze i 2 na piętrze), cicha, zielona okolica.
W odległości do 300 m znajduje się przedszkole nr 14, szkoła podstawowa nr 14, I Liceum Ogólnokształcące, stacja PKP i MZK, tramwaj, sklepy takie jak Lidl i Biedronka, Park Wolności zwany Strzelnica, apteka, księgarnia, solarium, siłownia, bankomat, poczta, bar Pierogi oraz kawiarnia Loft.

Lokalizacja zapewnia praktycznie wszystko, czego potrzeba do życia w odległości kilku setek metrów. Widok z klatki schodowej na zielony plac z oświetloną fontanną i plac zabaw, z zielonej strefy z trawą do tyłu.

Cały teren objęty monitoringiem miejskim, brak kradzieży czy wandalizmu, co niestety w dzisiejszych czasach jest powszechne.

Nowa instalacja elektryczna miedziana, nowe zabezpieczenia przeciwprzepięciowe, rozdzielnia i licznik. Centralne ogrzewanie nowoczesne panelowe grzejniki i cała instalacja na miedzi, nowy nowoczesny gazowy kocioł 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania i regulatorem temperatury (możliwość ustawienia różnych temperatur w dzień i w nocy).
W salonie kominek z wodnym płaszczem zintegrowany z centralnym ogrzewaniem (wbudowane 2 pompy, regulator itp.), wykończenie kominka oryginalnym włoskim marmurem, ogrzewanie na cały sezon zimowy około 800-1000 PLN – 2 m drewna na sezon (dźwięki palącego się drewna w zimowy wieczór - bezcenne), chyba że ktoś nie ma czasu i chęci palić w kominku, wtedy ogrzewanie z kotła gazowego.
W ogrodzie zadaszony schowek na drewno oraz zadaszona i zamykana szopa z stelażem na 4 rowery.
Pomieszczenia z gładkimi ścianami i glazurą terrakotową lub panelami na podłodze.
Podwieszane sufity ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm, izolacja od poddasza.

W kuchni meble na wymiar oraz wbudowane urządzenia w stylu vintage.
Lodówka, mikrofalówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, pralka i zmywarka. Telewizor dopasowany do frontów mebli, piekarnik z pochłaniaczem i kanałem wentylacyjnym prowadzącym do komina. Całe wyposażenie wbudowane pozostaje w mieszkaniu, generalny remont kuchni 3 lata temu.

Łazienka z WC, wanną i prysznicem.

Sypialnia z dwoma ścianami odsłoniętymi z oryginalnej, zaimpregnowanej cegły, łóżko i meble w zestawie.

Solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe od polskiego producenta w klasie antywłamaniowej RC3, zapewniające 100% bezpieczeństwa.

Okna PVC 6-komorowe, duo-kolor, żaluzje bambusowe, pakiet 3-szybowy z ciepłą ramą (wszystkie okna poniżej 0,9 W/m²K z ekspozycją na wschód i zachód, zapewnia dobre oświetlenie).

Zewnętrzne rolety z napędem, sterowane radiowo w każdym pomieszczeniu oddzielnie + pilot na 15 kanałów z timerem.

Mieszkanie posiada instalację monitoringu z rejestratorem – 2 kamery z przodu i 2 z tyłu budynku.

Garderoba wyposażona w 4-drzwiową szafę Stanley i wbudowane półki na dwóch ścianach na torby, buty. Możliwość dowolnej adaptacji.

Internet światłowodowy 600 Mbps, dekoder UPC PLAY Horizon, sygnał telewizyjny w salonie i 3 pomieszczeniach dodatkowych – sypialnia, pokój, kuchnia.

4 piwnice o łącznej powierzchni 40 m², w tym jedna z glazurą terrakotową i płytami k/g z drzwiami antywłamaniowymi i oknem z szybą P4 (doskonałe na mały warsztat lub biuro).

Duży strych o powierzchni 45 m², po generalnym remoncie DACH NOWY.
Znajduje się tam instalacja kanalizacyjna, wodna i elektryczna. Istnieje możliwość adaptacji na cele mieszkalne (mieszkanie dwupoziomowe), co jest dodatkową opcją.

Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne, gotowe do zamieszkania od zaraz.
To dobra propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość zieleni, funkcjonalność i bezpieczeństwo.

Warto rozważyć jego zakup i umówić się na obejrzenie!

Media i opłaty:

Mieszkanie bez czynszu, opłaty za fundusz remontowy, wywóz odpadów, administrację, wspólne media łącznie 500 PLN miesięcznie.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania.
Dostępne od zaraz.
Mieszkanie posiada nowoczesne rozwiązania i jest gruntownie wyremontowane, ponieważ miało być pozostawione w rodzinie dla jednego z dzieci.

Cena 699 000 PLN, do negocjacji. Nie ma problemu z oczekiwaniem na obietnicę z banku, jeśli kupujący finansuje zakup hipoteką. Numer księgi wieczystej do sprawdzenia Kw 10323.