Oferujemy urokliwą działkę blisko lasu i terenów wzdłuż rzeki Warty, w okolicy Szlaku Bobrowego, bardzo interesującą i atrakcyjną propozycję! Działki znajdują się w obrębie małej, kameralnej zabudowy. W sąsiedztwie znajdują się już zamieszkałe domy. MOŻLIWOŚĆ BUDOWY BUDYNKU MIESZKALNEGO, obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Szczegółowe postanowienia planu: §8. W rejonach zabudowy jednorodzinnej ustala się następujące zasady zagospodarowania i zabudowy terenów: 1. zabudowa mieszkaniowa jest wyłącznie jednorodzinna, o niskiej intensywności, 2. obowiązuje zasada realizacji jednego budynku mieszkalnego na jedną działkę budowlaną, 3. wysokość budynków dwukondygnacyjnych (w tym z poddaszem użytkowym) nie może przekraczać 11,5 m na kalenicy dachu, z możliwością realizacji piwnic w zależności od szczegółowych badań gruntowych, przy czym piwnice nie mogą wystawać więcej niż 1,5 m ponad poziomem terenu, 4. maksymalna powierzchnia zabudowy projektowanych działek wynosi do 25% ich powierzchni całkowitej, z uwzględnieniem wszystkich budynków, lecz nie więcej niż 250 m² na każdą działkę, 5. dla nowo projektowanych budynków dachy muszą mieć kształt dwuspadowy lub wielospadowy z nachyleniem nie mniejszym niż 25° i nie większym niż 50°, 6. garaże muszą być realizowane jako wbudowane, dobudowane do głównego budynku lub wolnostojące, w obrębie dozwolonej powierzchni zabudowy, 7. zabrania się wykorzystywania garaży do innych celów, które kolidowałyby z podstawową funkcją terenu. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w pobliżu lasu, tylko 30 km od Poznania, teren jest częściowo zadrzewiony sosnami i brzozami, co nawiązuje do charakteru okolicznych lasów. Media: prąd, dojazd: bardzo dobrze utrzymana utwardzona droga. Dostępna jest ostatnia działka o powierzchni 1180 m². Idealna propozycja dla klienta, który chce dobrze zainwestować swoje oszczędności lub wybudować dom w otoczeniu lasu! Dostępna działka oznaczona na mapie gwiazdką. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1180,0 m²

Sprzedawca: Waldemar Loj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tania-dzialka-przy-bobrowym-szlaku-ID4q47D