Na sprzedaż dostępna jest działka w mieście Drogosław w powiecie nakielskim, gmina Szubin (zaledwie 25 minut od Bydgoszczy).

OFERTA WYŁĄCZNIE W MAZARO NIERUCHOMOŚCI!

Działka jest idealna pod budowę domu, budowę domu z zgłoszeniem, lub domu letniskowego/rekreacyjnego.

Szybki dojazd: szybciej niż do Fordonu, bez korków drogą S5, następnie drogą powiatową 246 i skrętem na drogę pożarową nr 18, pokonując 500 m i jesteś na miejscu. Działka położona jest w pięknym miejscu, jej lokalizacja znajduje się wśród kilku działek nieleśnych położonych pośrodku lasu.
Przedmiotem tej oferty jest działka o powierzchni 909 m², z niską klasą gleby Ps IV. Mam również na sprzedaż sąsiednie działki (10x), przylegające do siebie, o powierzchni od 908 m² do 1239 m².
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, co pozwoli uzyskać np.: działkę o powierzchni około 2000 m².

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w gminie Szubin, w powiecie nakielskim, w mieście Drogosław, 29 km od Bydgoszczy.

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od drogi, dojazd do niej odbywa się przez wewnętrzną drogę dojazdową pomiędzy istniejącymi domami a nowo wyznaczonymi działkami.
Powierzchnia i kształt działki
Działka jest płaska, nieleśna, niezabudowana, lekko pochylona w kierunku lasu.
Wymiary działki to kwadrat o długości 30 m i szerokości 30 m.

Zagospodarowanie terenu
Na podstawie analizy warunków zabudowy dla sąsiedniej działki ustalono:
- budowa domu jednorodzinnego do 120 m² powierzchni i wysokości do 9 m, dwie kondygnacje, szerokość budynku 16 m,
- dach stromy o kącie nachylenia od 15 do 50 stopni,
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
- dopuszcza się garaż, piwnicę,
- zasilanie energią z sieci energetycznej
- wodę z własnego ujęcia
- oczyszczalnię ścieków lub szczelny zbiornik na nieczystości.

Infrastruktura i media
Na działce dostępne jest zasilanie prądem oraz woda z własnego ujęcia.

Cena
Cena za m² działki wynosi 54 PLN/m².
Cena jest do negocjacji.

Status prawny
Działka jest gotowa do zakupu, z przeznaczeniem pod zabudowę typu Ps IV, NISKA KLASA GLEBY.
Przeważa gleba czarna stopniowo przechodząca w piasek.

Możliwość zabudowy
Rozwój jednorodzinny.
Otoczenie
Obszar otoczony domami jednorodzinnymi, bez hałaśliwych fabryk czy zakładów produkcyjnych w pobliżu.
Obecnie w mieście mieszka około 50 mieszkańców; jeśli szukasz spokoju w otoczeniu lasu, z pewnością go tu znajdziesz.

Co więcej, miasto jest dobrze skomunikowane z Szubinem/Labiszynem, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Biedronka, Dino, Apteka, Kwiaciarnia, Warzywniak, Rzeźnia, Rossmann, Przychodnie, Kosmetyczki, Fryzjerzy, Mechanicy samochodowi.

Dodatkowa wygoda
Wewnętrzna droga dojazdowa do nieruchomości zapewnia wyjątkową odosobnienie i ciszę w porównaniu do dróg stanowiących główną trasę komunikacyjną.
Ponadto, kursuje tu autobus komunikacji miejskiej do miasta.

Puste, niezabudowane działki w bliskiej okolicy Bydgoszczy to deficyt na rynku, a możliwości zakupu takich działek będą się zmniejszać.
Z tego powodu ta oferta będzie również dobrą inwestycją kapitałową, bez ryzyka spadku wartości rynkowej.


Cena podana za m² jest do negocjacji; zapraszam do składania ofert.

Paulina Mazaro Nieruchomości
Kontakt: 577-707-021

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 909,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Paulina Borzyszkowska