Posiadamy na sprzedaż lokale handlowo-usługowe z możliwością adaptacji na budynek mieszkalny. Całkowita powierzchnia to około 200 metrów kwadratowych, z czego ze względu na spadki na poddaszu uzyskujemy około 130 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej.
Na działce znajduje się budynek magazynowy o powierzchni około 57 metrów kwadratowych oraz wiata garażowa.
Działka ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych.

Lokal znajduje się w samym sercu Makoszyc, w gminie Lubsza, w województwie opolskim.


Parter składa się z:
- sali sprzedaży,
- pomieszczenia socjalnego,
- toalety,
- holu wejściowego,
- zaplecza.

Na poddaszu znajdują się:
- pokój biurowy,
- pokój,
- pokój,
- kuchnia,
- łazienka.


Budynek został wybudowany około 1938 roku, wykonany z cegły, ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu.
Dach pokryty metalową blachą, ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm,
Okna PVC,
Na ścianach gładź gipsowa.
Podłogi wyłożone płytkami i panelami.
Woda z sieci miejskiej.
Odpływ podłączony do miejskiej kanalizacji.
Ogrzewanie piecem na pellet.


Obecnie budynek wymaga odświeżenia i modernizacji, aby sprostać indywidualnym potrzebom.

To doskonała inwestycja pod własny biznes, np. biuro, sklep, pizzeria, lub jak wspomniano powyżej, można go skutecznie przekształcić na cele mieszkaniowe.

Dodatkową zaletą nieruchomości jest dochód z wynajmu przestrzeni dla IN-POST.

W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, stacja benzynowa oraz kościół.

Zaledwie 16 km od Brzegu i 20 km od Namysłowa.

Doskonała lokalizacja, świetna cena.

Zapraszamy na prezentację!!!

Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości?
Odwiedź naszą stronę internetową: s://luksus.expert/

OFERTA WYŁĄCZNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Agent prowadzący: Jadwiga Henel-Pawlak

UWAGA! Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUXURY EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów
ul. Rynek 14

577-001-112

Dane techniczne:
Powierzchnia: 130,0 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Data budowy: 1938

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Jadwiga Henel-Pawlak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tanio-twoj-przyszly-dom-ID4w67C#map