Na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe z tarasem, balkonem i piwnicą - Muchobór Wielki, ul. Gagarina. Idealne dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do życia i pracy zdalnej. Funkcjonalny układ, cicha okolica, świetna lokalizacja, wysoki standard i pełne wyposażenie - gotowe do wprowadzenia! Podstawowe informacje: Cena mieszkania: 899 000 PLN. Miejsce parkingowe w podziemnym garażu: koszt dodatkowy 50 000 PLN (obowiązkowy zakup). możliwość pozostawienia całego wyposażenia: koszt dodatkowy 25 000 PLN (opcjonalnie). Całkowita powierzchnia mieszkania: 94 m². Piętro: 3 z 3, brak windy. Budynek: z 2009 roku, kameralna inwestycja. Rodzaj własności: pełna własność z księgą wieczystą i hipoteczną, bez obciążeń i kredytów. Czynsz: ok. 400 PLN + media wg zużycia (ok. 250-300 PLN/miesiąc). Ogrzewanie: gazowe, dwufunkcyjny bojler marki Viessmann zdalnie sterowany (sterownik Salus IT500). Piwnica 2,02 m² wliczona w cenę. Zalety nieruchomości: Taras o powierzchni 20 m² skierowany na wschód – idealny na poranną kawę. Balkon 3 m² z widokiem na zachody słońca. Klimatyzacja (najnowsza, 2025) zdalnie sterowana. Strzeżone, bezpieczne osiedle. Wysoka jakość wykończenia i wyposażenia. Mieszkanie jest bardzo ciche – graniczy tylko z jednym sąsiadem. Bio-kominek w salonie. Przestronne, jasne i słoneczne mieszkanie (ekspozycja okien: wschód, południe, zachód). Standard wykończenia: Stylowe oświetlenie LED w całym mieszkaniu. Nowa podłoga w salonie: wodoodporne panele laminowane AC5, grubość 10 mm (maj 2025). Instalacja alarmowa z powiadomieniem SMS. Nowe okna dachowe FAKRO trzy-szybowe (marzec 2025) – energooszczędne i tłumiące hałas. Rolety zaciemniające (kwiecień 2025) – materiał odbijający światło, system dedykowany oknom dachowym, również z gwarancją. Całe mieszkanie pokryte tapetą z włókna szklanego (wzmocnienie ścian i skosów, odporność na uszkodzenia, łatwa do odświeżenia). Drzwi balkonowe z zewnętrznymi roletami. Kompletny głośnik Wharfedale. Taras wykonany z kompozytowej deski. Układ mieszkania: Salon z jadalnią i bio-kominkiem. Wyjście na taras (20 m²) bezpośrednio z pokoju dziennego. Kuchnia z oknem – meble na wymiar, sprzęt AGD (Bosch, Electrolux, Amica, LG). Sypialnia z dostępem do balkonu, styl indyjski, duża szafa. Pokój dla dzieci/gości – styl japoński, zabudowa na wymiar. Gabinet/pracownia z biurkiem na wymiar. Łazienka z wanną i prysznicem, nowa pralka Electrolux (2025). Garderoba z półkami i wieszakiem. Przedpokój z zabudową na buty. Piwnica: 2,02 m². Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu w dzielnicy Muchobór Wielki. W pełni rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. 1 minuta pieszo do Biedronki. 2 minuty pieszo do Lidla. Blisko przystanków komunikacji publicznej (autobusy i stacja kolejowa Wrocław Zachodni). 10 minut samochodem do centrum, 5 minut do AOW. W pobliżu tereny zielone, ścieżki rowerowe i place zabaw. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Kinga Kowal, Merkury Nieruchomości. Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 94,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 2009
Czynsz miesięczny: 400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Kinga Kowal

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/taras-20m2-balkon-3m2-miejsce-w-ID4xBAn

,