O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJA BIURA JEST POKRYWANA PRZEZ SPRzedawcę!

Nowoczesny środkowy dom jednorodzinny (z pompą ciepła) w czterech rzędach domów szeregowych z garażem i ogrodem, położony 5 km od centrum Leborka. To cicha enklawa w nowo wybudowanym, zamkniętym, prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum - około 7 minut samochodem (pl. Pokoju i Ratusz). Nieruchomość wykonana z najwyższej jakości materiałów, posiadając certyfikaty gwarantujące wysoką efektywność energetyczną i nowoczesną technologię (pompa ciepła). Front domu wykonany jest z tynków silikatowo-silikonowych, odpornych na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (rozrost alg i grzybów), tworząc oddychającą powłokę pozwalającą na przepływ wilgoci i dwutlenku węgla. Budowa została zaprojektowana w niebanalny sposób, dbając o jej maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc ją elegancką zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz.

Nieruchomość jest podpiwniczona, dwukondygnacyjna, o łącznej powierzchni użytkowej 148,02 m² oraz z przynależną działką od 160 m² do 175 m².

Składa się z:

- piwnicy z garażem, pomieszczeniem gospodarczym i klatką schodową o powierzchni 50 m²

- parteru o powierzchni 46,44 m², obejmującego: wiatrołap, korytarz, pokój, WC, salon z aneksem kuchennym z dostępem do tarasu i ogrodu

- pierwszego piętra o powierzchni 51,58 m², zawierającego korytarz, 3 pokoje, garderobę i łazienkę

W cenie domu zawarte jest:

- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura silikatowo-silikonowa,

- płytki cementowo-wapienne

- wylewka żelbetowa, zewnętrzne ściany z Porothermu, wewnętrzne z beton komórkowego,

- okna PCV trzy szybowe od Gealan

- zewnętrzne parapety metalowe,

- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym, pomalowane na biało,

- podłogi cementowe,

- drzwi wejściowe od Gealan

- bramy garażowe z panelami, automatycznie otwierane, od Wisniowski,

- w domu będą wszystkie niezbędne instalacje: pompa ciepła – ogrzewanie podłogowe

- kompletna instalacja elektryczna wyposażona w przyłącze do zasilania, punkty podłączenia (gniazda elektryczne i włączniki zapewnione przez inwestora), punkty oświetleniowe

- szafka elektryczna w garażu wyposażona

- instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana bez zakończeń - szczelna i podłączona do przyłącza na działce

- media (woda, prąd, pompa ciepła, szambo)

- balustrada metalowa - kolor antracyt (wejście, balkon, podjazdy garażowe)

- ogrodzenie po trzech stronach, z wyjątkiem frontu

- podjazd i wejście na teren wyłożone kostką brukową

- droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową, szerokość 6 m

- ogrody od 80 do 350 m²

- dodatkowy płatny parking (ograniczona liczba miejsc)

- maty grzewcze na podjazdach garażowych

- podłączenie kominka

- przygotowane miejsce na dachu pod instalację fotowoltaiczną

- punkt wody doprowadzony do ogrodu

Inne szczegóły do ustalenia

Uwaga: Kupujący powyższe nieruchomości nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, co pozwala na znaczne oszczędności!
Przewidywany termin przekazania nieruchomości do użytkowania to koniec pierwszego kwartału 2023 roku.

O fotografie nie oddają pełnego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze!

Zapraszamy na darmową prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH USŁUG DORADZTWA KREDYTOWEGO.

W jednym miejscu porównamy i wybierzemy najkorzystniejszą ofertę hipoteczną spośród kilku banków za darmo.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i ważnej polisie OC gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i brak ukrytych kosztów do podniesionej ceny.

Oferta wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały przygotowane na podstawie informacji właściciela i mogą ulec zmianie.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikowanie treści i zdjęć bez zgody autora jest zabronione.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT Z AGENTEM
Leszek Kochman
601059692

Agent odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (numer licencji: )

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133.76 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2022

Sprzedający: Leszek Kochman

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domszeregowy-z-garazem-ogrodem-i-pompa-ciepla-ID4qnLz.html