DZIEWIĘTNICTWO NIEZABUDOWANEJ ZIEMI Szanowni Państwo, Twindevelopment oferuje na sprzedaż swoje dziewiąte inwestycje: domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej w pobliżu Wrocławia, w mieście Dobrzykowice, przy ul. Krotka, w gminie Czernica. To szybko rozwijający się obszar. Istnieje połączenie kolejowe z Wrocławiem, Wrocławiem Nadodrze, Wrocławiem Głównym i Jelcz Laskowice. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a transport w gminie Czernica jest bezpłatny. Oddano do użytku nowy odcinek wschodniego obejścia Wrocławia od Lan do Długołęki. Ta droga łączy się z wrocławskim obwodnicowym autostradą (wyjazd do Poznania, stadion miejski, lotnisko, Bielany Wrocławskie), oraz starą drogą nr 8 do Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy Biedronka, Lidl, Mrówka, stacja Orlen, nowa galeria handlowa w Dobrzykowicach, liczne przedszkola, żłobki, kościoły, szkoły języków obcych, siłownie oraz sklepy. Kilka lat temu otwarto nową szkołę podstawową w Dobrzykowicach, a w Nadolicach Wielkich jest w budowie kolejna. W Lan, niedaleko Dobrzykowic i Kamieńca Wrocławskiego, wybudowano średniej wielkości centrum handlowe N-Park z licznymi sklepami: Biedronka, Media Expert, piekarnia, sklep zoologiczny, Jysk, Pepco, Rossmann, KFC. Inwestycja rozpoczęła się w maju 2024 roku i zostanie zakończona w trzecim kwartale 2025 roku. Składa się z kilku budynków, dzięki czemu jest przytulnym osiedlem. Budynki przekazywane są klientom w stanie deweloperskim podwyższonym. Powierzchnia działek waha się od 171 m² do 557 m², w zależności od budynku. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 116,61 m². Poniżej standard wykończenia budynków. Do budowy użyto najlepszych materiałów i urządzeń. Standard wykończenia: · Fundamenty – beton · Ściany fundamentowe – bloczki betonowe · Instalacja podłogowa – rury PVC · Ściany nośne – komórkowy beton · Strop – teriva, schody żelbetowe wykonane podczas budowy · Konstrukcja dachu – drewniana, pokrycie dachowe z dachówki, obróbka blacharska · Izolacja budynku – styropian 20cm · Poddasze użytkowe i nieużytkowe ocieplone pianką natryskową + konstrukcja + płyta gipsowa · Okna trzyszybowe, drewnopochodne, rolety elektryczne · Parapety zewnętrzne i wewnętrzne · Drzwi wejściowe, brama garażowa z napędem elektrycznym sterowanym pilotem · Instalacja grzewcza zasilana z miejskiego gazu, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, w tym garażu · Instalacja elektryczna z białym osprzętem · Tynk wewnętrzny gipsowy · Podłogi wylewki · Ogrodzenie budynku, podjazd i ścieżki wykonane z bloczków betonowych · Przyłącza (gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód) Inwestycję realizuje firma, wystawiana jest faktura VAT na budynek. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Pomagamy w załatwieniu finansowania i zajmujemy się wszelkimi formalnościami przed podpisaniem aktu notarialnego. Oferta bezpośrednio od dewelopera. Powierzchnia budynku: Parter: · Hall wejściowy - 4,61 m² · Łazienka – 2,70 m² · Przedpokój – 6,12 m² · Salon z aneksem kuchennym – 28,93 m² · Schody – 1,89 m² · Garaż – 17,02 m² Piętro: · Korytarz – 6,17 m² · Garderoba – 1,59 m² · Pokój 1 – 10,62 m² · Pokój 2 – 13,20 m² · Łazienka – 6,96 m² · Pokój 3 – 16,80 m² Istnieje możliwość wprowadzenia zmian według własnych gustów i potrzeb. Budynki sprzedawane są z osobno wytyczoną geodezyjnie działką, a przy przeniesieniu własności zakładany jest odrębny księga gruntowa i hipoteczna. Nie kupujesz udziałów ani wspólnot, wszystko jest własnością. Zapraszam na stronę internetową: t w i n d e v e l o p m e n t . p l

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,61 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Piotr Zioberski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szeregdobrzykowicewszystkiemediabogatystandard-ID4r9xE