Na sprzedaż, oferujemy dom wolnostojący z piwnicą i pomieszczeniami usługowymi zlokalizowany w Krakowie, dzielnica Prądnik Biały.

Projekt domu został przygotowany indywidualnie na zamówienie przez renomowane krakowskie studio architektoniczne.
Dom został wybudowany w stylu „nowoczesnej stodoły”.

Budowa wolnostojącego budynku mieszkalnego (o powierzchni 176,4 m²) wraz z pomieszczeniami usługowymi (o powierzchni 52,1 m²), usytuowanego na działce o powierzchni 7,07 arów.
Piwnica na poziomie -1 ma powierzchnię 49,6 m².

Dojazd do budynku odbywa się lokalną asfaltową drogą miejską.

Struktura budynku: kolumny z betonu zbrojonego, wypełnione ceramicznymi bloczkami.

Dach jest dwuspadowy.
Pokryty blachą stalową na rąbek stojący, z pełnym deskowaniem.
Budynek wyposażony jest w energooszczędne okna aluminiowe z podwójnymi szybami firmy Aluprof.
Ogrzewanie budynku jest gazowe - za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania.
Dodatkowo w salonie znajduje się kominek gazowy.

Rozkład pięter:
Parter:
W pierwszej części parteru znajduje się część usługowa z czterema miejscami parkingowymi naziemnymi przed budynkiem.
Istnieje możliwość zmiany aranżacji części usługowej lub przekształcenia jej w garaż w obrębie budynku.

Część mieszkalna:
Holl, WC oraz pokój dzienny z kuchnią (43 m²),
1 Piętro:
Główna sypialnia (17 m²) z prywatną łazienką (5,5 m²), dwie oddzielne sypialnie (16 m² i 10 m²) z dostępem do dużego balkonu, biblioteka (7 m²), korytarz oraz druga łazienka (7 m²).
Piwnica: kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze z miejscem do przechowywania.

Dom jest wykończony i wyposażony w zabudowę stałą, gotowy do zamieszkania.

Wykończenie domu wykonane na bardzo wysokim standardzie.

Wyposażenie obejmuje: wykończenie podłóg w całym domu (na parterze żywica, na piętrze deska drewniana (orzech amerykański) ułożona w klasyczny jodełkowy wzór.
Wykończenie łazienek - armatura Grohe, w pełni wyposażona kuchnia tj. zabudowa na wymiar wykonana przez stolarza, sprzęt AGD renomowanej firmy Smeg, schody i klatka schodowa wykończone naturalnym drewnem (dąb) pomalowanym na biało.
W pokojach wykonane są meble z naturalnego drewna.

Przy głównej sypialni znajduje się garderoba, która jest w całości wykonana z cabinetry dębowego (fornirowanego), wszystkie półki podświetlane LED, a także zastosowano wysokiej jakości meble ze szkła na wymiar.

W każdym pomieszczeniu zamontowano wewnętrzną jednostkę klimatyzacji.

Dom wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną (sanitarne i deszczowe), mechanicznej wentylacji, klimatyzacji, centralnego ogrzewania.

Elewacja budynku wykonana z metalowej i mineralnej sztukaterii.

Lokalizacja ceniona za jej zalety komunikacyjne - blisko przystanku autobusowego, w pobliżu kolei podmiejskiej, a na ulicy Pachońskiego znajduje się przystanek tramwajowy.

W sąsiedztwie domu znajdują się domy jednorodzinne oraz liczne tereny zielone (Park Rzeki Tonie).

Od strony wschodniej domu jest wyjście do ogrodu, który jest częściowo zagospodarowany.

Widok z ogrodu na tereny zielone.

Budynek został wybudowany w 2020 roku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oświadczamy, że zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości.

Połączymy Cię z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.

Niniejsze ogłoszenie ma funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 228,5 m²
Sypialnie: 4
Data budowy: 2020