Materiały techniczne i układ:
Powierzchnia mieszkania: 44,54 m² (użytkowa)
Piwnica: 9,40 m²
Piętro 1 z 3 – w kamienicy bez windy
Ogrzewanie: gazowe
Pełna własność z księgą wieczystą i ziemią
Wysokość pomieszczeń 3,2 m – możliwość adaptacji antresoli

Układ i udogodnienia:
2 oddzielne pokoje: sypialnia i salon (22 m²)
W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, mikrofalówka, lodówka)
Łazienka z pralką
Przedpokój z wbudowaną szafą
Antresola – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie lub relaks
Spiżarnia – idealna na zapasy i akcesoria kuchenne

Wyposażenie (w cenie):
Sypialnia: komoda, półki
Salon: rozkładana narożna sofa, stolik, krzesła, szafa PAX, zestaw mebli
Kuchnia: pełne wyposażenie AGD
Łazienka: pralka

Atuty lokalizacji:
Cicha, zielona okolica – widok na tereny ogrodowe, blisko Parku Brochowskiego
W budynku mieści się przychodnia rodzinna
3 min do Wrocławskiego Aquaparku: basen, sauna, siłownia
5 min do supermarketu, paczkomatów (InPost, Orlen, DHL)
Wiele miejsc parkingowych – parking przy ulicy + osiedlowy
Transport - autobus 114, 125, 133 (2 min); stacja PKP (10 min)

Stan mieszkania:
Gotowe do zamieszkania od zaraz
Wymaga odnowienia w przyszłości – świetny potencjał aranżacyjny

Cena i koszty:
Cena ofertowa: 469 000 PLN (do negocjacji)
Opłata administracyjna: 546 PLN/miesiąc
Koszty eksploatacji: ok. 268 PLN/miesiąc

Dodatkowe informacje:
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą i ziemią, co ułatwia zakup na kredyt
Gotowe do szybkiej sprzedaży i przekazania
Dostępność: od września

Zapraszam do kontaktu i oględzin mieszkania!