Selling
Kamienica PO REMONCIE | 3 Apartamenty | Centrum Pucka
zł 947.000
Opis
Kamienica z odnowioną fasadą w 2020 roku, z 3 niezależnymi mieszkaniami, na działce 473 m² w centrum Pucka!
Na sprzedaż, cała kamienica lub osobno 3 mieszkania:
Kamienica o powierzchni 250,54 m² na działce 473 m² za 947.000 PLN
Mieszkanie na parterze 55,00 m² w stanie deweloperskim za 409.000 PLN
Mieszkanie na 1. piętrze 55,05 m² do remontu za 329.000 PLN
Mieszkanie na 2. piętrze 54,97 m² do remontu za 299.000 PLN
Zachęcamy do skorzystania z wirtualnej wizyty!
Dom szeregowy o powierzchni użytkowej 250,54 m², obejmujący:
1) Klatka schodowa jako wspólna część o powierzchni 26,25 m²:
Schody drewniane, odnowione w 2015 roku: malowanie całej klatki i schodów, układanie płytek, tynk ognioodporny, wymiana drzwi wejściowych.
2) Piwnica o powierzchni 59,27 m² i wysokości 1,80 m, składająca się z:
4 osobnych pomieszczeń (18,51 m², 18,19 m², 10,34 m², 3,76 m²) oraz korytarza o powierzchni 8,47 m².
Piwnica wymaga gruntownego remontu, głównie konieczna jest izolacja pozioma. Piwnica zatrzymuje wilgoć, ponieważ w znaczącej części podpiwniczenia zamiast podłogi jest rodzimy grunt (głównie glina), co podczas intensywnych opadów powoduje zalanie piwnicy wodą gruntową z dołu do kilku cm wysokości.
3) Mieszkanie nr 1 na parterze o powierzchni użytkowej 55,00 m² i wysokości 2,50 m, obejmujące:
pokój dzienny z aneksem kuchennym 18,79 m², pokój 20,95 m², łazienka 10,24 m², korytarz 5,02 m².
W mieszkanie przeszedł gruntowny remont w 2023 roku obejmujący m.in.: adaptację pomieszczeń, wymianę całej instalacji elektrycznej, tynkowanie i malowanie ścian, wymianę podłóg, drzwi, listew przypodłogowych, montaż nowych mebli, sprzętu RTV i gospodarstwa domowego.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt RTV i AGD w stanie „pod klucz”, gotowe do wprowadzenia się.
4) Mieszkanie nr 2 na 1. piętrze o powierzchni użytkowej 55,05 m² i wysokości 2,50 m, obejmujące:
2 niezależne pokoje (20,82 m², 18,67 m²), kuchnię 10,50 m², łazienkę 1,83 m², korytarz 3,23 m².
Mieszkanie wymaga gruntownego remontu i adaptacji. Obecnie wynajmowane z możliwością cesji umowy najmu na nowego właściciela. W mieszkaniu znajdują się stare meble i stare, potrzebne sprzęty AGD.
5) Mieszkanie nr 3 na 2. piętrze o powierzchni użytkowej 54,97 m² i wysokości 2,40 m, obejmujące:
2 niezależne pokoje (20,82 m², 18,67 m²), kuchnię 10,50 m², łazienkę 1,61 m², korytarz 3,37 m².
Mieszkanie wymaga gruntownego remontu i adaptacji. Sufit wyrównany płytami OSB. W mieszkaniu znajdują się stare meble kuchenne i stare wyposażenie łazienki.
DANE TECHNICZNE KAMIENICY:
Budowla z 1920 roku o konstrukcji murowanej, zawierająca 3 lokale mieszkalne, wejście zabezpieczone domofonem. Na działce znajduje się parking tylko dla mieszkańców oraz bezpłatny parking publiczny przy budynku. Zewnętrzne ściany to murowanie dwuwarstwowe z czerwonej cegły (jedna warstwa cegły, dylatacja, druga warstwa cegły) o grubości około 40 cm. W 2020 roku ocieplenie polistyrenem elewacji zewnętrznej i jej odnawianie. Ściany nośne wewnętrzne mają różną grubość: 28 cm i 40 cm, ściany działowe wewnętrzne 17 cm. Stropy żelbetowe na parterze o grubości 30 cm oraz drewniane na podłogach o grubości 30 cm. Budynek posadowiony na fundamentach z betonowych ścian.
W 2010 roku wymieniono wszystkie okna, oprócz okien piwnicznych, na nowe z PCV z podwójnymi szybami. Płaski dach pokryty membraną, w 2023 roku naprawiono dach i komin. Wentylacja grawitacyjna, kominy murowane oddzielnie dla każdego lokalu mieszkalnego.
Wyposażenie instalacji:
Instalacja wodociągowa - 1 główny licznik, a każde mieszkanie ma własny podlicznik do rozliczeń.
Instalacja kanalizacyjna - wspólna dla wszystkich lokali, rozliczana według zużycia wody.
Instalacja elektryczna - każde mieszkanie ma własny licznik do rozliczania zużycia, wymienione bezpieczniki na nowe. W 2023 roku wymieniono całą instalację elektryczną na miedzianą na parterze, w pozostałych dwóch mieszkaniach instalacja starsza.
Ogrzewanie i ciepła woda - każde mieszkanie posiada własny dwufunkcyjny gazowy bojler z osobnym licznikiem do rozliczania zużycia
DZIAŁKA:
Building plot o powierzchni 473 m² przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego S.44.M,U - obszary zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Płaska powierzchnia, niezadrzewiona, pokryta trawą, w kształcie 2 prostokątów, połączonych ze sobą o wymiarach 14x20m (ogród) oraz 8x24 m (kamienica z podwórzem). Ogród wyłącznie do użytku właścicieli nieruchomości, gotowy pod zabudowę, np. parking. Na działce rosną tuje i kilka drzew liściastych. Teren jest częściowo ogrodzony siatką i ogrodzeniem z betonu od strony ogrodu. Na działce dostępne: prąd, woda miejska „wD40”, kanalizacja miejska „ks160”, gaz, telekomunikacja.
LOKALIZACJA:
Kamienica usytuowana przy ulicy Wojska Polskiego w samym centrum Pucka. 100 m do Lewiatan, apteki, pizzerii 200 m przystanków autobusowych i dworca kolejowego, 400 m do Lidla, szkół, placów zabaw i starego rynku w Pucku, 800 m do plaży, mariny i mola, szpitala. Do dworca kolejowego i drogi ekspresowej nr 216 ułatwia komunikację z Półwyspem Helskim i Trójmiastem.
Puck to malownicze miasto położone nad Zatoką pucką, które harmonijnie łączy atmosferę dawnych osad rybackich z nowoczesnym obliczem miasta. Zapierające dech w piersiach pejzaże, liczne ścieżki rowerowe i atrakcje Parku Krajobrazowego są tego dopełnieniem. Bliskość nowoczesnej mariny z 300 miejscami, nowego mola o długości 180 metrów oraz rozbudowanej plaży sprawia, że Puck przyciąga zarówno miłośników relaksu, jak i sportów wodnych.
DODATKOWE INFORMACJE:
Własność nieruchomości (działki III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów)
Ogrzewanie gazowe z grzejnikami na dwufunkcyjnych bojlerach
Jednostki bez najemców ze względu na brak wspólnoty
Koszty operacyjne w 1 mieszkaniu około 200 zł latem, 600 zł zimą (odpady 44 zł/os., energia, woda, gaz, Internet)
Na działce: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz, telekomunikacja
Internet przez router, możliwość podłączenia do kabla.
Możliwość obejrzenia inwentarza od 2025 roku
Certyfikat wydany przez Starostwo o niezależności 3 lokali mieszkalnych
Po zakupie możliwość wydzielenia 3 oddzielnych ksiąg wieczystych i działek
Apartament na 1. piętrze z lokatorem: możliwość cesji umowy najmu, okres wypowiedzenia to 3 miesiące
Lokale na parterze i 2. piętrze są wolne od najemców
Kamienica dostępna od ręki, możliwy termin zwolnienia w dniu zakupu!
Możliwość kupna całej kamienicy lub każdego z 3 mieszkań osobno!
Cena do negocjacji!
Jeśli masz pytania, skontaktuj się z nami telefonicznie i obejrzyj kamienicę!
_
KUPUJ Z NAMI - NAJLEPSZA, NAJSZYBSZA I NAJBARDZIEJ BEZPIECZNA OFERTA!
Jeśli jesteś zainteresowany powyższą ofertą:
- Zadzwoń pod wskazany numer telefonu.
- Umów się na prezentację,
- Przyjdź i obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj swoją cenę za prezentowaną nieruchomość.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie transakcje są objęte ubezpieczeniem od odpowiedzialności w PZU.
Z nami u notariusza otrzymasz Specjalną Ofertę.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej:
Na sprzedaż, cała kamienica lub osobno 3 mieszkania:
Kamienica o powierzchni 250,54 m² na działce 473 m² za 947.000 PLN
Mieszkanie na parterze 55,00 m² w stanie deweloperskim za 409.000 PLN
Mieszkanie na 1. piętrze 55,05 m² do remontu za 329.000 PLN
Mieszkanie na 2. piętrze 54,97 m² do remontu za 299.000 PLN
Zachęcamy do skorzystania z wirtualnej wizyty!
- ROZKŁAD KAMIENICY:
Dom szeregowy o powierzchni użytkowej 250,54 m², obejmujący:
1) Klatka schodowa jako wspólna część o powierzchni 26,25 m²:
Schody drewniane, odnowione w 2015 roku: malowanie całej klatki i schodów, układanie płytek, tynk ognioodporny, wymiana drzwi wejściowych.
2) Piwnica o powierzchni 59,27 m² i wysokości 1,80 m, składająca się z:
4 osobnych pomieszczeń (18,51 m², 18,19 m², 10,34 m², 3,76 m²) oraz korytarza o powierzchni 8,47 m².
Piwnica wymaga gruntownego remontu, głównie konieczna jest izolacja pozioma. Piwnica zatrzymuje wilgoć, ponieważ w znaczącej części podpiwniczenia zamiast podłogi jest rodzimy grunt (głównie glina), co podczas intensywnych opadów powoduje zalanie piwnicy wodą gruntową z dołu do kilku cm wysokości.
3) Mieszkanie nr 1 na parterze o powierzchni użytkowej 55,00 m² i wysokości 2,50 m, obejmujące:
pokój dzienny z aneksem kuchennym 18,79 m², pokój 20,95 m², łazienka 10,24 m², korytarz 5,02 m².
W mieszkanie przeszedł gruntowny remont w 2023 roku obejmujący m.in.: adaptację pomieszczeń, wymianę całej instalacji elektrycznej, tynkowanie i malowanie ścian, wymianę podłóg, drzwi, listew przypodłogowych, montaż nowych mebli, sprzętu RTV i gospodarstwa domowego.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt RTV i AGD w stanie „pod klucz”, gotowe do wprowadzenia się.
4) Mieszkanie nr 2 na 1. piętrze o powierzchni użytkowej 55,05 m² i wysokości 2,50 m, obejmujące:
2 niezależne pokoje (20,82 m², 18,67 m²), kuchnię 10,50 m², łazienkę 1,83 m², korytarz 3,23 m².
Mieszkanie wymaga gruntownego remontu i adaptacji. Obecnie wynajmowane z możliwością cesji umowy najmu na nowego właściciela. W mieszkaniu znajdują się stare meble i stare, potrzebne sprzęty AGD.
5) Mieszkanie nr 3 na 2. piętrze o powierzchni użytkowej 54,97 m² i wysokości 2,40 m, obejmujące:
2 niezależne pokoje (20,82 m², 18,67 m²), kuchnię 10,50 m², łazienkę 1,61 m², korytarz 3,37 m².
Mieszkanie wymaga gruntownego remontu i adaptacji. Sufit wyrównany płytami OSB. W mieszkaniu znajdują się stare meble kuchenne i stare wyposażenie łazienki.
DANE TECHNICZNE KAMIENICY:
Budowla z 1920 roku o konstrukcji murowanej, zawierająca 3 lokale mieszkalne, wejście zabezpieczone domofonem. Na działce znajduje się parking tylko dla mieszkańców oraz bezpłatny parking publiczny przy budynku. Zewnętrzne ściany to murowanie dwuwarstwowe z czerwonej cegły (jedna warstwa cegły, dylatacja, druga warstwa cegły) o grubości około 40 cm. W 2020 roku ocieplenie polistyrenem elewacji zewnętrznej i jej odnawianie. Ściany nośne wewnętrzne mają różną grubość: 28 cm i 40 cm, ściany działowe wewnętrzne 17 cm. Stropy żelbetowe na parterze o grubości 30 cm oraz drewniane na podłogach o grubości 30 cm. Budynek posadowiony na fundamentach z betonowych ścian.
W 2010 roku wymieniono wszystkie okna, oprócz okien piwnicznych, na nowe z PCV z podwójnymi szybami. Płaski dach pokryty membraną, w 2023 roku naprawiono dach i komin. Wentylacja grawitacyjna, kominy murowane oddzielnie dla każdego lokalu mieszkalnego.
Wyposażenie instalacji:
Instalacja wodociągowa - 1 główny licznik, a każde mieszkanie ma własny podlicznik do rozliczeń.
Instalacja kanalizacyjna - wspólna dla wszystkich lokali, rozliczana według zużycia wody.
Instalacja elektryczna - każde mieszkanie ma własny licznik do rozliczania zużycia, wymienione bezpieczniki na nowe. W 2023 roku wymieniono całą instalację elektryczną na miedzianą na parterze, w pozostałych dwóch mieszkaniach instalacja starsza.
Ogrzewanie i ciepła woda - każde mieszkanie posiada własny dwufunkcyjny gazowy bojler z osobnym licznikiem do rozliczania zużycia
DZIAŁKA:
Building plot o powierzchni 473 m² przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego S.44.M,U - obszary zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Płaska powierzchnia, niezadrzewiona, pokryta trawą, w kształcie 2 prostokątów, połączonych ze sobą o wymiarach 14x20m (ogród) oraz 8x24 m (kamienica z podwórzem). Ogród wyłącznie do użytku właścicieli nieruchomości, gotowy pod zabudowę, np. parking. Na działce rosną tuje i kilka drzew liściastych. Teren jest częściowo ogrodzony siatką i ogrodzeniem z betonu od strony ogrodu. Na działce dostępne: prąd, woda miejska „wD40”, kanalizacja miejska „ks160”, gaz, telekomunikacja.
LOKALIZACJA:
Kamienica usytuowana przy ulicy Wojska Polskiego w samym centrum Pucka. 100 m do Lewiatan, apteki, pizzerii 200 m przystanków autobusowych i dworca kolejowego, 400 m do Lidla, szkół, placów zabaw i starego rynku w Pucku, 800 m do plaży, mariny i mola, szpitala. Do dworca kolejowego i drogi ekspresowej nr 216 ułatwia komunikację z Półwyspem Helskim i Trójmiastem.
Puck to malownicze miasto położone nad Zatoką pucką, które harmonijnie łączy atmosferę dawnych osad rybackich z nowoczesnym obliczem miasta. Zapierające dech w piersiach pejzaże, liczne ścieżki rowerowe i atrakcje Parku Krajobrazowego są tego dopełnieniem. Bliskość nowoczesnej mariny z 300 miejscami, nowego mola o długości 180 metrów oraz rozbudowanej plaży sprawia, że Puck przyciąga zarówno miłośników relaksu, jak i sportów wodnych.
DODATKOWE INFORMACJE:
Własność nieruchomości (działki III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów)
Ogrzewanie gazowe z grzejnikami na dwufunkcyjnych bojlerach
Jednostki bez najemców ze względu na brak wspólnoty
Koszty operacyjne w 1 mieszkaniu około 200 zł latem, 600 zł zimą (odpady 44 zł/os., energia, woda, gaz, Internet)
Na działce: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz, telekomunikacja
Internet przez router, możliwość podłączenia do kabla.
Możliwość obejrzenia inwentarza od 2025 roku
Certyfikat wydany przez Starostwo o niezależności 3 lokali mieszkalnych
Po zakupie możliwość wydzielenia 3 oddzielnych ksiąg wieczystych i działek
Apartament na 1. piętrze z lokatorem: możliwość cesji umowy najmu, okres wypowiedzenia to 3 miesiące
Lokale na parterze i 2. piętrze są wolne od najemców
Kamienica dostępna od ręki, możliwy termin zwolnienia w dniu zakupu!
Możliwość kupna całej kamienicy lub każdego z 3 mieszkań osobno!
Cena do negocjacji!
Jeśli masz pytania, skontaktuj się z nami telefonicznie i obejrzyj kamienicę!
_
KUPUJ Z NAMI - NAJLEPSZA, NAJSZYBSZA I NAJBARDZIEJ BEZPIECZNA OFERTA!
Jeśli jesteś zainteresowany powyższą ofertą:
- Zadzwoń pod wskazany numer telefonu.
- Umów się na prezentację,
- Przyjdź i obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj swoją cenę za prezentowaną nieruchomość.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie transakcje są objęte ubezpieczeniem od odpowiedzialności w PZU.
Z nami u notariusza otrzymasz Specjalną Ofertę.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej:
Dane techniczne:
Powierzchnia: 250,54 m²
Liczba pokoi: 6
Budowa: 1920
Dodatkowe cechy:
Brak czynszu: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Sprzedający: Artur Chocholski
Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-po-remoncie-3-mieszkania-centrum-pucka-ID4x7RG
Przegląd
Identyfikator usługi:
5969356d-bc7e-47b6-95f4-c8cf2528d390
Typ:
Apartment, House
Property Type:
Secondary
Sypialnie:
6
Kwadrat:
251 m²
Interior Condition:
ready to move in
Condition:
ready to move in
Ownership Type:
full ownership
Cellar Size:
59.27 m²
Available From:
2025-06-26
Price per m²:
3780
Floors in Building:
2
Building Year:
1920
Refurbishment Year:
2023
Seller:
Artur Chocholski
Rent Free:
Yes
Garage:
Yes
Udogodnienia i funkcje
- Piwnica
- Ogród
- Cena Do Negocjacji
Lokalizacja
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości
Najnowsza posiadłość
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warsaw, ul. Giserska 5
Cena na życzenie
Selling
Apartment
Lubelskie, Lublin, Felin, ul. Józefa Franczaka "Lalka"
zł 368.248
Selling
Apartment
Malopolskie, Krakow, Pradnik Bialy, ul. Kuznicy Kollaatajowskiej
Cena na życzenie
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warsaw, Bialoleka, ul. Ostrodzka
Cena na życzenie
Selling
Apartment
Wielkopolskie, poznański, Dopiewiec, ul. Promenada
zł 390.809
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki
zł 560.354
Selling
Apartment
Wielkopolskie, Poznan, Wola, os. Lotnictwa Polskiego, 12
zł 499.800
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki
zł 563.580
Selling
Pomorskie, Puck, Puck, ul. I Armii Wojska Polskiego
zł 947.000
- 6
- 0
- 251 m²