Na sprzedaż: Piękna, dochodowa kamienica w sercu Łodzi – tylko 450 m od ul. Piotrkowskiej! Zachęcamy do zapoznania się z niezwykłą okazją inwestycyjną – oferujemy na sprzedaż w pełni wyremontowaną kamienicę z roku 1902, położoną w ścisłym centrum Łodzi, zaledwie kilka minut spacerem od ulicy Piotrkowskiej i Manufaktury. Ten klejnot łódzkiej architektury, wpisany do rejestru zabytków, łączy urok fasad w stylu secesji z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację, dzięki czemu jest nie tylko piękny, ale także w pełni funkcjonalny. Główne atuty nieruchomości to: Całkowita powierzchnia: 2 512 m², Powierzchnia użytkowa: 1 792,6 m², Powierzchnia działki: 837 m², Liczba lokali: 26 mieszkalnych + 4 usługowe/handlowe, Wszystkie media miejskie – w tym centralne ogrzewanie (CO), Wysoka stopa zwrotu – niemal wszystkie lokale wynajęte (dostępny tylko 1 lokal), Parking i piwnice – dodatkowe źródła dochodu, Solidna, tradycyjna konstrukcja – stalowe, drewniane i prefabrykowane stropy, Pełne piwnice – obejmujące piony termiczne, wodne i CO, Skrzydła frontowe, lewe i prawe – dania i jednospadowe dachy, 4 piętra + piwnica + strych do adaptacji na mieszkania. 70% mieszkań po generalnym remoncie. Lokalizacja sprzyjająca: Zaledwie 450 metrów od ul. Piotrkowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta – ta lokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie zarówno najemców mieszkań, jak i klientów lokali usługowych. Bliskość przystanków komunikacji publicznej, sklepów, restauracji, szkół i instytucji kulturalnych sprawia, że oferta jest jeszcze bardziej atrakcyjna. Gotowy dochód od pierwszego dnia! Kamienica jest w pełni dochodowa – niemal wszystkie lokale są wynajęte, zapewniając stabilny i regularny dochód. Dodatkowe opłaty za miejsca parkingowe i piwnice stanowią kolejny element dochodu. Nieruchomość nie wymaga żadnych inwestycji – jest gotowa do przejęcia i dalszego generowania zysków. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Taka nieruchomość jest niezwykle rzadko dostępna – to idealna inwestycja dla wymagającego inwestora ceniącego lokalizację, estetykę i wysoką rentowność. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2512.0 m²
Rok budowy: 1902

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedający: Izabela Klimowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-lodzi-z-c-o-i-wyremontowana-ID4vPYm#map