Tylko u nas!!! Proponujemy na sprzedaż nieruchomość - kamienicę w jej 50% części, w centrum Szubina, przy ulicy Rynek, otoczoną pełną infrastrukturą miejską. Budynek został wybudowany w technologii ceglanej w latach przedwojennych, systematycznie modernizowany, odrestaurowany i utrzymany, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Gładkie tynkowane elewacje i spadzisty dach pokryty papa dachową nadają mu elegancki i nowoczesny wygląd. Wnętrze budynku jest w dobrym stanie, co oznacza, że nowi właściciele mogą się wprowadzić bez konieczności dodatkowych inwestycji w remont. Nieruchomość na sprzedaż posiada dwa mieszkania, pierwsze o powierzchni 30 m², składające się z sypialni, osobnej kuchni oraz łazienki z toaletą, do którego wejście prowadzi przez podwórze. Drugie mieszkanie o powierzchni 54 m² składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z toaletą, do którego wejście jest z głównego korytarza, a okna wychodzą na ulicę z ładnym widokiem na rynek. Powyższe mieszkania znajdują się na pierwszym piętrze, każde posiada odrębne ogrzewanie i stanowią odrębną własność z księgą wieczystą i hipoteką. Na parterze znajduje się lokal handlowy o powierzchni 80 m², składający się z pomieszczenia usługowego w pełni wyposażonego w regały, ladę, lodówki, magazyn i pomieszczenia socjalne z toaletą, co jest dużym atutem zapewniającym maksymalny komfort i funkcjonalność. Wszystkie okna w budynku wykonane są z PVC, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania z własnej kotłowni pelletowej z pompą ciepła, dając mieszkańcom pełną kontrolę nad temperaturą w jednostce i możliwość wyboru nowego źródła ciepła. Istnieje możliwość powrotu do zmiany przeznaczenia lokali, gdyż część z nich była wcześniej mieszkaniem (układ na zdjęciu). Budynek - kamienica jest typową zwartą zabudową miejską, więc działka ma powierzchnię tylko po budynku. W sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak miejska woda i kanalizacja, co czyni życie w tym miejscu komfortowym i bezproblemowym. Chociaż nie ma gazu, dom można łatwo ogrzać za pomocą alternatywnych źródeł energii. Oprócz bliskości natury, Szubin oferuje dogodne połączenia komunikacyjne z pobliskimi miastami, co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących na tym terenie, które chcą powrócić do spokojnego życia po pracy. Podsumowując, ta nieruchomość w Szubinie to doskonała propozycja dla osób prowadzących własny biznes lub planujących założenie własnej działalności; zmiana profilu działalności w tym miejscu nie będzie problemem. Istnieje możliwość wynajmu lokalu handlowego, np. z prawem pierwokupu. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości i osobistego przekonania się o jej urokach. Zapraszamy, bo warto!!! Roman Goracy tel. 506 507 944 Jeśli potrzebujesz kredytu gotówkowego, hipotecznego lub konsolidacyjnego, dzwoń!!! Eksperci, z którymi współpracuję, pomogą we wszelkich formalnościach bez ponoszenia zbędnych kosztów i będą towarzyszyć na każdym etapie procesu kredytowego. Profesjonalna Licencja nr 23688 Nota prawna Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 187,94 m²
Liczba sypialni: 3
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Roman Goracy

Kontakt: 506 507 944

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-szubina-ID4xdwt