Gotowy projekt + pozwolenie na budowę!

Unikalna oferta inwestycyjna - sprzedaż dwóch kamienic w Zgorzelcu

M&B Fechner z przyjemnością przedstawia unikalną ofertę sprzedaży dwóch kamienic położonych w atrakcyjnej części Zgorzelca. To wyjątkowa możliwość inwestycyjna z gotowym projektem adaptacji budynków na 19 przestronnych i funkcjonalnych mieszkań oraz 3 lokale użytkowe, dające szerokie możliwości przyszłym właścicielom i najemcom.

Szczegóły oferty:

• Lokalizacja: Zgorzelec, tuż przy granicy i przejściu granicznym – doskonała lokalizacja przyciągająca klientów zarówno z Polski, jak i Niemiec.
• Projekt: Projekt adaptacji zakłada stworzenie 19 przestronnych i funkcjonalnych mieszkań oraz 3 lokale użytkowe, zapewniając szerokie możliwości dla przyszłych właścicieli i najemców.
• Metraż mieszkań: Mieszkania od 36,06 m² do 88,21 m², co pozwala na dopasowanie oferty do różnych potrzeb, w tym singli, rodzin oraz inwestorów zainteresowanych krótkoterminowym lub długoterminowym wynajmem.
• Powierzchnia budynków: Całkowita powierzchnia kamienic wynosi 1803,73 m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne.
• Układ budynków: Kamienice składają się z 5 poziomów: parter, I piętro, II piętro, III piętro oraz poziom -1. Taki układ umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.
• Kamienica: Nieruchomość słoneczna z wysokimi pomieszczeniami, co tworzy idealne warunki do realizacji mieszkań klasy premium. Wysokie sufity i duże okna zapewniają doskonałe oświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Kamienice nie są wpisane do rejestru zabytków, ale znajdują się w wykazie budynków historycznych.
• Lokalizacja premium: Bliskość przejścia granicznego i centrum miasta sprawia, że te kamienice to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości. To idealne miejsce do tworzenia nowoczesnych mieszkań i lokali użytkowych, które z pewnością przyciągną zainteresowanie zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. Notatka prawna: Opis oferty opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach przekazanych przez właściciela, może podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1803,73 m²
Liczba pokoi: 10

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Aneta Sacharczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-z-waznym-pozwoleniem-na-19-mieszkan-ID4xuix