Tylko bezpieczna transakcja z licencjonowanym agentem!!! Zapraszam na Dzień Otwarty 29 czerwca 2025 r. Proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia terminu spotkania. Polecam do sprzedaży dwupokojowe, jeszcze niezamieszkałe, słoneczne mieszkanie, w doskonałej lokalizacji przy ul. Bałtyckiej 22. Brak podatku PCC, możliwość odliczenia VAT. Na dachu budynku znajduje się taras relaksacyjny dla mieszkańców, z którego roztacza się wspaniały widok na morze, port i latarnię morską. Nieruchomość (35,5 m2) znajduje się na druhym piętrze i składa się z: - salonu (13,58 m2) z aneksem kuchennym (8,71 m2), - sypialni (8,89 m2), - łazienki z prysznicem (4,27 m2), - przedpokoju. Dodatkowo balkon (5,38 m2), dostępny z obu pokoi. Mieszkanie wyposażone jest w meble kuchenne, ze sprzętem AGD (okap, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna i piekarnik). W sypialni i łazience zamontowano szafy wnękowe (zgodna kolorystyka w całym mieszkaniu). Budynek z 2023 roku z windą. Parking podziemny dla mieszkańców na zamkniętym terenie (brama wjazdowa). Dostępna również rowerownia. Cena 587 700 PLN brutto (brak podatku PCC) składa się z dwóch części: 510 000 PLN + 8% VAT = 550 800 PLN Wyposażenie lokalu widoczne na zdjęciach: 30 000 PLN + 23% VAT = 36 900 PLN Koszty eksploatacyjne: 369 PLN (w tym ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, ogrzewanie, wywóz odpadów itp.) Wspaniała lokalizacja! W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się nowoczesny port jachtowy „Marina Solna” oraz port rybacki, a także źródło solanki i kompleks sportowy z basenem. Budynek położony jest blisko piaszczystej plaży i malowniczego nadmorskiego parku oraz 1200 m od centrum miasta i jego najważniejszych instytucji. W okolicy ścieżki rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku - jedna z nich, bezpośrednio przy osiedlu, prowadzi wzdłuż nadmorskiego parku, między innymi do Grzybowa i Dźwirzyna. Połączone z unikalnymi walorami klimatycznymi miasta, jest to idealne miejsce na relaks i wypoczynek. Prezentacje prowadzi Martyna Wewior, tel. 796 80 11 50 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tutaj dane służą celom informacyjnym i mogą ulec zmianom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 35,5 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni: 8,71 m²

Sprzedający: Martyna Wewior

Kontakt: 796 80 11 50

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/taras-na-dachu-rowerownia-ID4wxtu