Prowizja 0% - wynagrodzenie naszej firmy jest w całości pokryte przez właściciela nieruchomości. Oferta wyłączna dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Uwaga, nowa obniżona cena!!! Zapraszamy rodziny z dziećmi, każdy znajdzie swój własny pokój - to jest już gwarantowane. Wyjątkowo duży dom, dobrze utrzymany, a dodatkowo jedyna taka nieruchomość w całym Rybniku. Urokliwa lokalizacja, około 250m od głównej ulicy Górnośląskiej oraz obok ośrodka hippoterapii. Ten dom o powierzchni około 384m² spełni marzenia każdej dużej rodziny i zapewni wyjątkową jakość życia. Oto podsumowanie kluczowych cech:

Duży dom: Nieruchomość ma imponującą powierzchnię około 400m², co czyni ją idealnym miejscem dla dużych rodzin. Prawie wszystkie pomieszczenia są oddzielne - nikt nie zakłóci czyjegoś spokoju. Inne to pokoje dziennie z prywatną garderobą lub sypialnią i balkonem. Przystosowany dla osoby niepełnosprawnej.

Pokoje: Parter: 6 pokoi, duża kuchnia i łazienka, spiżarnia. Piętro: 5 pokoi (jeden o powierzchni 43m²), duża kuchnia i łazienka. 3 balkony, 3 garaże (łącznie 4 miejsca)
4 piwnice.

Dwa niezależne wejścia: Dom posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia wydzielenie dwóch oddzielnych mieszkań. To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej.

Termomodernizacja: Ocieplenie domu to 15 cm warstwa styropianu, co znacząco przyczynia się do oszczędności na kosztach ogrzewania. Profesjonalna izolacja stropu-sufitu wykonana zaledwie rok temu, co dodatkowo oszczędza na opłatach.

Balkony i prywatność: Dwa duże balkony i jeden mniejszy zapewniają dostęp do zewnętrza z każdego pokoju na piętrze, gwarantując intymność i dodatkową przestrzeń na książkę lub kawę.

Wykończenie: Drewniane podłogi parkietowe (mozaika dębowa-jesionowa), eleganckie drewniane ramy i drzwi dodają nieruchomości unikalnego charakteru.

Dodatkowe udogodnienia: Garaż w budynku otwierany pilotem - przy zakupie wchodzisz bezpośrednio do mieszkania. Dwa duże garaże z miejscem na 3 samochody, o powierzchni 99m² - tutaj spełnisz marzenia o majsterkowaniu lub innych hobby.
Boisko do piłki nożnej - przyjaciele będą zazdrościć ;-)
Gazebo na rodzinne spotkania na świeżym powietrzu sprawi, że grillowanie i picie kawy na dworze będą niezapomniane. Otoczenie domu pozwala na wygodne parkowanie kilku samochodów i zapewnia dużo otwartej przestrzeni.
Częściowa piwnica, choć duża (99m²) - piwnice są puste.
Działka lub pole? Możliwość zamiany tej działki na piękny ogród, co daje różnorodne możliwości wykorzystania przestrzeni.
Więcej zdjęć na stronie fibra nieruchomości.
Cała nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Dostępny w krótkim czasie.
Zapraszam na prezentację. Wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa sprzedający. Kupujący jest również zwolniony (pod warunkiem, że jest to jego pierwsza nieruchomość) z podatku PCC, który pobiera notariusz (2%).
Oferujemy korzystne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Kontakt do agenta: Karina Swienty-Szczyra 668714406 668 714 406

Specyfikacja:
Powierzchnia: 384,0 m²
Sypialnie: 11
Piętro: parter
Budowa: 1985

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Karina Swienty-Szczyra

Kontakt: 668714406

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ten-dom-spelni-kazde-marzenie-duzej-rodziny-ID4oYBh