TYCHY OSIEDLE B - UL. BATOREGO

Cicha okolica, blok po termomodernizacji

Przedstawiamy na sprzedaż przytulne mieszkanie dwupokojowe, usytuowane głęboko na osiedlu B, przy ulicy Batorego.

Bliskość komunikacji miejskiej, dobry stan techniczny, mieszkanie jest sporadycznie zamieszkiwane od ponad 20 lat.

Mieszkanie o powierzchni 48 m² składa się z:

- 1 dużego pokoju przejściowego (20 m²),

- przestronnej sypialni (14,38 m²),

- kuchni (7,03 m²),

- łazienki z WC (3,02 m²),

- korytarza z miejscem na szafę wnękową (6,58 m²).

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 2-piętrowego bloku z użytkowym poddaszem (ocieplonym), po pełnej modernizacji termicznej, ładna, odnowiona klatka schodowa. Mieszkanie jest ciepłe zimą i chłodne latem. W dużym pokoju dodatkowa izolacja północnej ściany.

Na podłogach w dużym pokoju odrestaurowany oryginalny parkiet, w korytarzu i kuchni nowoczesne podłogi PCV, w sypialni wykładzina dywanowa.

Drzwi wewnętrzne i wejściowe wymienione. Okna PCV w kolorze białym, z zamontowanymi rolety materiałowe.

Kuchnia wyposażona w podstawowe meble - w pełni funkcjonalna, bez oznak zużycia, z urządzeniami RTV/AGD, w tym: lodówką, kuchenką gazową z piekarnikiem, okapem, zlewem INOX z ociekaczem, pralką.

W łazience: wanna wyłożona płytkami, umywalka, WC.

Główne zalety:

- pełna wymiana instalacji elektrycznej na miedź,

- ściany z gładzi gipsowej, malowane farbami lateksowymi lub wykończone stylowymi tapetami,

- centralne ogrzewanie i grzejniki (panel konwekcyjny z głowicami termostatycznymi) wymienione na cały budynek,

- instalacja telefoniczna (telefon stacjonarny) w korytarzu i obu pokojach,

- instalacja kablowa TV i internetu w mieszkaniu,

- pełna termomodernizacja (ocieplenie) budynku,

- miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,

- okienna ekspozycja na zachód i jedno okno w sypialni na północ - gwarancja spokoju i chłodu latem.

Możliwość korzystania z dużej piwnicy o powierzchni 7 m².

Blok wyposażony w system dostępowy, domofon i monitoring wideo.

Cicha lokalizacja, najlepsza część ulicy Batorego - blok przy poczcie.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko:

- 10 minut pieszo od przystanków komunikacji miejskiej,

- 10 minut pieszo do Rynku,

- 3 minuty pieszo od sklepów spożywczych takich jak Żabka, Lewiatan,

- 10 minut do Biedronki,

- 1500 m do szkoły podstawowej,

- 50 m od placów zabaw,

- 150 m do placu Baczyńskiego,

- blisko ścieżek rowerowych.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

OFERTA EXKLUZYWNA!

posiadamy licencję pośrednika nieruchomości PFRN nr 5905

posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457

- profesjonalne doradztwo w zakresie nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

- wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu

- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami

- notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projektowanie wnętrz, remonty i budowa pod klucz,

- specjalne rabaty home staging dla naszych klientów

- 25 lat doświadczenia

ZAPRASZAMY: STARE TYCHE, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKA)

INFORMACJE DODATKOWE:

Rodzaj budynku: blok

Strzeżony parking (odległość w metrach): 500 m

Nadzór budynku: brak

Poziom hałasu: cichy

Widok: na osiedle

Gaz: tak

Woda: tak - piec gazowy

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowane działki

Ogrzewanie: miejski

Internet: TAK

Kabel TV: TAK

Transport publiczny: trolejbus, autobus miejski

Odległość do komunikacji miejskiej: 400 m

Odległość do sklepu: 50 m

Odległość do szkoły: 800 m

Odległość do przedszkola: 700 m

Winda: NIE

Układ pomieszczeń: funkcjonalny

Położenie: jednostronne

Miejsca parkingowe na parterze: 30

Opłaty czynszowe: sprzątanie, administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie

Opłaty wg metra: gaz, prąd, woda

Typ mieszkania: jednopoziomowe

Garaż: brak

Piwnica [m²]: 7

Piwnica: TAK

Stan lokalu: do odświeżenia

Okna: PVC

Instalacje: wymienione

Balkon: brak

Powierzchnia balkonu/tarasu [m²]: 3

Powierzchnia użytkowa [m²]: 48

Rok budowy: 1957

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 2.75

Liczba sypialni: 2

Powierzchnia pokoi [m²]: 20; 14.38

Podłogi pokoi: parkiet, wykładzina

Ściany pokoi: tapety

Ekspozycja okien - pokoje: Pn, Zach

Typ kuchni: osobne jasne

Typ kuchni: meble kuchenne

Powierzchnia kuchni [m²]: 7.03

Podłoga kuchni: lentex

Eksponowanie okien kuchni: zachód

Typ łazienki: razem z WC

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m²]: 3.02

Płytki łazienkowe: starszego typu

Podłoga łazienki: lentex

Wyposażenie łazienki: umywalka, WC, lustro, wanna

Ściany łazienki: płytki, gładź gipsowa, malowane

Liczba korytarzy: 1

Powierzchnia korytarza [m²]: 6.58

Podłoga korytarza: lentex

Ściany korytarza: tapety

DANE KONTAKTOWE DO AGENTA:

Adam Sosna

DANE BIURA:

CNF NIERUCHOMOŚCI

Sienkiewicza 106A

43-100 Tychy

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,0 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1957
Miesięczny czynsz: 647,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Piwnica: Tak
Typ kuchni: osobne jasne
Możliwość kredytowania: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wielkość kuchni w m²: 7,03

Sprzedający: Adam Sosna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tychy-os-b-ocieplony-blok-ID4xHOH