Na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 63,1 m² w zabudowie bliźniaczej – Tłuszcz, ul. Kukułki

Przedstawiam ofertę mieszkania w stanie deweloperskim, usytuowanego w urokliwej osiedlowej zabudowie składającej się z dwóch budynków jednorodzinnych w stylu bliźniaczym. Każda jednostka posiada niezależne wejście.

Brak czynszu – niskie koszty utrzymania!

Lokalizacja:

• Spokojna i cicha okolica w pobliżu lasu – idealna na relaks z dala od miejskiego hałasu.
• Dojazd od ul. Zakrzewie.
• Las – 50 m
• Siłownia – 650 m
• Lidl – 1 km
• Biedronka – 1,5 km
• PKP – 2 km
• Żłobek – 1 km
• Bardzo blisko szkoły – 1,8 km
• 15 minut samochodem do trasy S8

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 24,08 m2
• Sypialnia – 11,87 m2
• Pokój – 8,84 m2
• Łazienka – 6,25 m2
• Hala – 5,32 m2
• Korytarz – 5,57 m2
• Wiatrołap – 1,17 m2

Razem 63,10 m²

Mieszkanie w zestawie:

• 2 miejsca parkingowe
• Ogród do wyłącznego użytku
• Balkon
• Nieutylizowane poddasze

Stan: w standardzie deweloperskim – do własnej aranżacji.

Planowana data oddania: II kwartał 2026 r.

Konstrukcja budynku:

• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z betonu kompozytowego
• Zbudowany na podstawach betonowych
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
• Strop parteru monolityczny, żelbetowy
• Strop pierwszego piętra wykonany z drewnianych belek
• Dach wielospadowy z drewnianymi belkami

Wykończenie zewnętrzne:

• Izolacja - pionowa izolacja ścian zewnętrznych z polistyrenu i wełny mineralnej o grubości 20 cm
• Izolacja ścian fundamentowych z polistyrenu
• Elewacja pokryta tynkiem silikonowym, częściowo kolorowym
• Parapety zewnętrzne z ocynkowanej stali pokrytej powłoką
• Pokrycie dachowe z blachodachówki
• Rynny i rury spustowe z PVC

Wykończenie wewnętrzne:

• Ściany działowe z bloczków gazobetonowych
• Podłogi wewnętrzne cementowe, na polistyrenie
• Tynk wewnętrzny gipsowy
• Okna trzyszybowe,

Systemy:

• Ogrzewanie – pompa ciepła powietrze/woda, ogrzewanie podłogowe
• Woda użytkowa z sieci wodociągowej lub studni głębinowej
• Ścieki do indywidualnej szamba
• Wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna
• Instalacja elektryczna
• Wentylacja grawitacyjna
• Możliwość podłączenia gazu

Przedstawione wizualizacje mają charakter informacyjny i nie stanowią dokumentacji architektoniczno-budowlanej ani wiernej reprezentacji projektu budowlanego. Ukazują jedynie przykładową koncepcję aranżacji obiektu.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tluszcz-nowe-3-pokojowe-mieszkanie-63-m-z-ogrodkiem-i-balkonem-las-ID4vUbb.html