OPIS NIERUCHOMOŚCI :

W ofercie znajdują się dwa mieszkania, które są zapisane w jednym księgowo-mortgage rejestrze, każde z oddzielną kuchnią, łazienką oraz wejściem. Łączna powierzchnia wynosi 58m².

Mieszkania usytuowane są na 3. piętrze 4-piętrowego budynku, który jest ocieplony starszą technologią. Kluczowe elementy klatek schodowych zostały unowocześnione, a sam budynek oczekuje na remont.

Przed budynkiem znajduje się przestronny parking dostępny dla mieszkańców.

Świetna okazja inwestycyjna, obecnie z dwoma wynajętymi lokalami.

Pierwsze mieszkanie [32 m²] składa się z 2 wygodnie zaaranżowanych pokoi oraz kuchni i łazienki, z możliwością zmiany układu pomieszczeń. Obecnie wynajmowane, chociaż w niskim standardzie.

Drugie mieszkanie [27 m²] zostało przekształcone z pomieszczenia gospodarczo-magazynowego wiele lat temu, zarząd budynku dysponuje odpowiednimi dokumentami potwierdzającymi, że nie było żadnych zastrzeżeń, a poprzedni właściciele uzyskali zgodę na tę zmianę.

Aktualnie wynajmowane, jednak wymaga remontu, istnieje możliwość zmiany układu.

Budynek :

- parking dla mieszkańców

- budynek ocieplony starszą technologią

- wejścia zabezpieczone domofonem i monitoringiem

LOKALIZACJA :

Cicha i spokojna okolica, z jednoczesnym bliskim dostępem do sklepów, szkół, przychodni, transportu publicznego oraz terenów zielonych;

• W budynku znajduje się przedszkole

Położenie w pobliżu tras do Katowic i Krakowa, z szybkim dostępem do centrum Sosnowca oraz Dąbrowy Górniczej lub Katowic.

Idealne jako inwestycja pod wynajem, bliskość uczelni oraz centrum miasta.

Transport publiczny:

• wszystko w bezpośredniej bliskości budynku - Centra handlowe oraz sklepy, edukacja i opieka medyczna.

INFORMACJE PODSTAWOWE :

• Powierzchnia: 58m², składająca się z

mieszkania nr 1, które ma 2 pokoje i niecałe 32 m²,

mieszkania nr 2, które ma 2 pokoje i niecałe 27 m²,

• Okna: plastikowe
• Układ mieszkań: piętro 3/4
• Duży parking dla mieszkańców
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m², co łącznie stanowi 60 m².

Media :

• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z miasta,
• gaz.

DODATKOWO :

Zachęcamy do kontaktu, zanim ktoś inny zajmie tę świetną okazję.

Oferujemy również bardzo skutecznego pośrednika finansowego z wieloletnim doświadczeniem. Konsultacje są całkowicie bezpłatne i niezobowiązujące.

*zdjęcia mają charakter ilustracyjny.

*Informacje o nieruchomości przygotowano na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa, jest czysto informacyjne i może ulegać aktualizacji; zalecamy osobistą weryfikację. Przedłożona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a ma charakter informacyjny.

*Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej informacje mogą ulegać zmianom.

*Nie współpracujemy z klientami, którzy nie zapoznali się z zasadą płacenia prowizji agentowi za pośrednictwo w transakcjach nieruchomości i nie chcą podpisać umowy pośrednictwa. Biuro Nieruchomości świadczy odpłatne usługi pośrednictwa. Biuro nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i pobiera od nabywcy opłatę za pośrednictwo w transakcji.

*Cena nieruchomości nie obejmuje kosztów wynagrodzenia agencji oraz opłat notarialnych.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/top-bedzin-os-zamkowe-pakiet-dla-inwestora-dwa-mieszkania-wynajete-ID4vXVD.html