Na sprzedaż kawalerka z balkonem o łącznej powierzchni 49,06 m², położona na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy w centrum miasta przy ul. 1 Maja w Lubinie (Dolny Śląsk). Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm. Ekspozycja okien na północ. Czynsz do administratora RTBS wynosi około 610 zł (fundusz remontowy i eksploatacyjny). Miejsca parkingowe dostępne po obu stronach drogi oraz na parkingu wewnętrznym.
LOKALIZACJA: Kamienica znajduje się w samym centrum Lubina, w odległości 0,5 km od szkoły podstawowej, szpitala, Małych Koszar, Regionalnego Centrum Sportu oraz licznych sklepów i usług. Przystanek autobusowy oddalony jest o 50 m, a stacja kolejowa o 250 m.
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA: Tynk maszynowy na ścianach, malowany na biało. Dekoracyjne listwy sufitowe i ścienne. Ogrzewanie podłogowe - płytki. Okna PCV z trzyszybowym pakietem. Parapety granitowe. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. Podwieszane sufity. Podłączony dwufunkcyjny piec gazowy marki Beretta oraz nowy wkład kominowy.
Budynek przeszedł generalny remont.
PRACE WYKOŃCZENIOWE W PARTERZE BUDYNKU: Odnowione wejście do klatki schodowej. Wymiana instalacji elektrycznej. Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej. Wymiana instalacji gazowej. Termomodernizacja budynku. Naprawa dachu i stropu. Zamontowano system alarmu pożarowego w klatkach schodowych.
Zalety: Wysoki standard wykończenia. Doskonała lokalizacja. Odnowiona kamienica. Ogrzewanie podłogowe, okna z trzyszybowym pakietem. Miejsca parkingowe przed budynkiem.
INWESTYCJA KAPITALNA: Możliwość zarządzania nieruchomością na wynajem za cenę 2 300 zł miesięcznie plus opłaty, co przekłada się na roczny dochód w wysokości 27 600 zł. Zdecydowanie lepsze od każdego depozytu bankowego.
Niniejsza oferta nie obejmuje ruchomości.
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych, a zawarte tu dane mają wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 49,06 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1910
Czynsz miesięczny: 610,0 zł

Sprzedający: Mateusz Domański

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/topowa-lokalizacja-gwarancja-przychodu-z-najmu-swietna-inwestycja-ID4vyh5