Przedstawiamy Państwu trzypokojowe, a co ważne jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,3 m², usytuowane w bardzo rozwiniętej lokalizacji we Wrocławiu, dzielnica Stare Miasto, w rejonie SZCZEPIN, zaledwie 3 km od centrum miasta. To idealna opcja dla inwestorów, jak również dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, a także dla tych, którzy cenią szybki dostęp do miejskiej infrastruktury i życia w centrum.

LOKALIZACJA: Wrocław, ulica Zachodnia, dzielnica Stare Miasto. Mieszkanie dwustronne, usytuowane na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z lat 70. XX wieku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie, w tym liczne sklepy, w tym centrum handlowe TGG, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, centrum szkoleniowe, klinika, restauracje oraz tereny zielone. Kluczowa jest również dostępność komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się kilka minut spacerem, zapewniając doskonałe połączenia z każdą częścią miasta. Stacja PKP (Wrocław Mikołajów) oddalona jest o 10 minut piechotą.

STANDARD WYJĄTKOWYCH: Nieruchomość wymaga odświeżenia, z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi. Układ pomieszczeń, całkowita powierzchnia 58,3 m²: salon 20,5 m², pokój 9 m², pokój 8,5 m², kuchnia 7 m², łazienka 3,5 m², WC 1,1 m², hall 7,5 m², loggia 3,8 m².

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Miejski system centralnego ogrzewania, mieszkanie bardzo ciepłe, co wpływa na niskie koszty eksploatacji, pełny rozkład, oddzielna kuchnia, w cenie piwnica, okna PCV, możliwość technicznego wydzielenia kolejnego – czwartego pokoju, duża liczba dostępnych miejsc parkingowych pod blokiem, dobry stan budynku, klatek schodowych i otoczenia, cicha okolica.

DLA KOGO: Mieszkanie ze względu na bliskość centrum miasta (3 km do rynku wrocławskiego) jest idealne dla aktywnych mieszkańców z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Doskonała inwestycja, szczególnie pod wynajem pokoi. Dostępne od zaraz – klucze w biurze.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI | CENA DO NEGOCJACJI. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ: Anna Oldak | tel. 516 130 700
Nasi doradcy sprawdzą Twoją zdolność kredytową bezpłatnie | Zapewniamy wsparcie na każdym etapie uzyskania kredytu hipotecznego.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 58,3 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1973
Opłata miesięczna: 1000,0 PLN

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 7
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Oldak

Kontakt: 516 130 700

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/top-lokalizacja-3-pokoje-media-miejskie-ID4xs9l

,