Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży domu w prestiżowej lokalizacji na skraju lasu - w osiedlu Leśna Polana w Toruniu.

Tutaj oferty sprzedaży są prawdziwą rzadkością, między innymi z powodu wysokich cen nieruchomości na sprzedaż w mieście.

Opis nieruchomości:

Ten zadbany budynek ma powierzchnię 240 m², a do adaptacji jest poddasze o powierzchni 180 m².

W przytulnym i przestronnym wnętrzu domu panuje ponadczasowy styl w stylu chałupy.

Po wejściu znajduje się wiatrołap z garderobą - miejscem do przechowywania odzieży wierzchniej - 7,86 m².
Dalej jest duża hall - przestrzeń witająca mieszkańców i gości - 15,5 m².
Główne pomieszczenie, gdzie toczy się życie, to salon o powierzchni ponad 60 m² z otwartą kuchnią - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, z dużymi oknami, które wypełniają przestrzeń naturalnym światłem.
Kuchnia ma dostęp do spiżarni, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania - 17,3 m² + 4,4 m².
Salon ma dostęp do tarasu z markizą, doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Taras otoczony jest zadbanym ogrodem, w którym zadbano o najmniejsze szczegóły.
Dom posiada gabinet, będący eleganckim pomieszczeniem do pracy - 15,3 m².
Dodatkowa toaleta z wejściem z hallu - komfort codziennego użytku i osobne miejsce dostępne dla gości - 2 m².
Dwa pokoje - mniejszy 12,5 m², większy 15,42 m², obecnie przeznaczone dla dziewczynek, ale mogą być zaaranżowane zgodnie z potrzebami.
Obok tych pokoi znajduje się łazienka z wejściem z hallu - 9 m².
Następnie jest bardziej nowoczesna główna sypialnia z osobną łazienką i garderobą - 16,48 m² + 4,9 m².
Dom posiada dwustanowiskowy garaż zintegrowany z budynkiem o powierzchni 41 m².

Dodatkowa przestrzeń domu z potencjałem rozbudowy, o powierzchni 180 m², stanowi poddasze. Dokumentacja projektowa zawiera opis, gdzie można umieścić schody prowadzące na piętro.

Materiały użyte do budowy domu są wysokiej jakości. Dzięki temu budynek jest trwały i nie wymaga częstych napraw.
Elewacja była odświeżana tego lata.

Ogrzewanie jest gazowe z przyłączem do sieci gazowej.
Dodatkowo zastosowano automatykę wentylacji z odzyskiem ciepła oraz wymiennik ciepła gruntu.
Dom jest zbudowany z ceramiki, dodatkowo ocieplony styropianem. Grubość ścian przekracza 40 cm.


Kanalizacja jest miejska, a dodatkowo dom posiada własną studnię do podlewania ogrodu.


W garażu znajdują się dodatkowe filtry oczyszczania wody i usuwania żelaza.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy, otoczony naturą, z dala od miejskiego zgiełku, obszar szczególnie ceniony przez mieszkańców miasta. Jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przystanki komunikacji publicznej oraz liczne tereny rekreacyjne. Ta lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi i dla tych, którzy cenią sobie spokojny tryb życia.

Cena:
Cena domu wynosi 3 850 000 PLN. Cena obejmuje wszystkie meble wbudowane oraz sprzęt AGD znajdujący się w budynku. Ostateczne wyposażenie domu, które jest wliczone w cenę, podlega negocjacji.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą, prosimy o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie domu i uzyskania dodatkowych informacji.

Z poważaniem,
Dagna Szczechowiak Simple Dom


Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązującego prawa. W Sp. z o.o. zapewniamy, że treści zawarte w naszych ofertach są aktualne i wiarygodne. Informacje o ofertach pochodzą z oświadczeń sprzedających, a dołożyliśmy wszelkich starań, aby były jak najbardziej wiarygodne. Usługa pośrednictwa jest płatna.

Powierzchnia: 240,0 m²
Liczba sypialni: 5
Data budowy: 2007

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Dagna Szczechowiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/top-lokalizacja-lesna-polana-ID4tmkE#map