Chciałbym zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie w centrum stolicy.

Kluczowe informacje:
- Adres: Warszawa, ul. Nowogrodzka 74.
- Liczba pokoi: 3.
- Powierzchnia: 45,36 m².
- Piętro: 0 z 6.
- Rok budowy: 1967.
- Stan mieszkania: Do odświeżenia.
- Podstawa prawna: Pełna własność.
- Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe dostępne na podwórku dla mieszkańców lub publicznie dostępne na ulicy.
- Czynsz miesięczny: 946 zł
- Balkon: Tak

Opis mieszkania:
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,36 m² z bardzo funkcjonalnym rozkładem - jest dwustronne, co daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Obecnie jednostka składa się z pokoju dziennego, sypialni, łazienki oraz osobnej kuchni, ale istnieje możliwość utworzenia dodatkowego pokoju, np. biura lub drugiej sypialni, poprzez przesunięcie kuchni do pokoju dziennego i stworzenie nowoczesnej aneksu kuchennego. Taki układ pozwoli na pełne wykorzystanie każdego metra mieszkania. Do ogłoszenia dołączony jest projekt zmiany układu.
Okna w części dziennej wychodzą na słoneczne południe, a sypialnia ma ekspozycję na północ, co gwarantuje przyjemną temperaturę w gorące dni. Pokój dzienny wychodzi na balkon, będący świetnym miejscem na poranną kawę. Dodatkową zaletą jest przypisana piwnica, idealna na przechowywanie rowerów lub sezonowych przedmiotów. Ze względu na układ i lokalizację, mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Jednostka może też służyć jako biuro, a dzięki położeniu na parterze, klienci będą mieli łatwy i wygodny dostęp.

Opis budynku:
Budynek, wybudowany w 1967 roku z dużej technologii panelowej, jest zarządzany przez aktywną wspólnotę mieszkaniową, co gwarantuje dbałość o jego stan. Przeprowadzono wiele ważnych remontów, takich jak wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych w pionach i instalacji elektrycznej w częściach wspólnych, wymiana windy oraz termomodernizacja budynku. Wspólnota planuje odnowienie klatek schodowych, co podniesie jeszcze standard nieruchomości. Część okien mieszkania wychodzi na ciche, zielone podwórko, zapewniając mieszkańcom spokój i ciszę.

Opis lokalizacji:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Warszawy, zaledwie dwa przystanki tramwajowe od Dw. Centralnego. Nowoczesne centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego można osiągnąć w zaledwie 7 minut tramwajem, co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w biurach. Pomimo centralnej lokalizacji, ulica Nowogrodzka jest boczną ulicą, co oznacza, że mieszkanie jest zlokalizowane w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dostępem do wszystkich atrakcji stolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele kawiarni, restauracji i sklepów, co pozwala cieszyć się miejskim stylem życia. Dodatkowo, w pobliżu jest park Pole Mokotowskie – idealne miejsce na spacery i relaks na świeżym powietrzu po pracy. To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla tych, którzy chcą korzystać z zalet życia w centrum miasta, a jednocześnie potrzebują spokojnego miejsca do wypoczynku.

Zapraszam na prezentację mieszkania
Adrian Kosmaczewski
536 090 513

Specyfikacje:
Powierzchnia: 45,36 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 1967
Czynsz miesięczny: 946,0 zł

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Adrian Kosmaczewski

Kontakt: 536 090 513

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzypokojowe-mieszkanie-w-centrum-ID4wQni#map