***UWAGA*** Niniejsza oferta jest zwolniona z podatku PCC i objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Jeśli rozważasz zakup mieszkania, które będzie doskonałą przestrzenią do życia dla Ciebie i Twojej rodziny, dobrze zlokalizowaną, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury i komunikacji, to koniecznie przeczytaj dalej: Na sprzedaż oferujemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,22 m², położone na pierwszym piętrze. Nieruchomość w stanie deweloperskim znajduje się w już wybudowanym osiedlu. Dokładna lokalizacja to ul. Dekerta 9, w centrum dzielnicy Zyrardów. Aktualny układ mieszkania przedstawia się następująco: - przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 18 m², - dwie osobne sypialnie o powierzchni odpowiednio około 12,5 i 10,5 m², - łazienka z toaletą o powierzchni około 7,5 m², z możliwością instalacji wanny oraz prysznica, umywalki, pralki i suszarki, - osobna toaleta lub garderoba, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 2,5 m², - dodatkowa garderoba, spiżarnia lub pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,7 m², - funkcjonalny przedpokój z miejscem na duża szafę oraz dekoracyjne konsole o powierzchni około 7,5 m², co stanowi jedynie 11% powierzchni przedpokoju w stosunku do całkowitej powierzchni użytkowej mieszkania. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m. Dodatkową wartością jest dołączona loggia balkonowa o powierzchni prawie 18 m². Ekspozycja okien na wschód-południowy wschód pozwala cieszyć się naturalnym światłem przez większość dnia i jest polecana tym, którzy wolą budzić się przy słońcu. Widok jest na sąsiednie budynki zlokalizowane przy ul. Dekerta. Kolejną zaletą jest funkcjonalny, przestronny rozkład pomieszczeń, umożliwiający powiększenie salonu z aneksem kuchennym o 4,7 m² kosztem rezygnacji z pomieszczenia gospodarczego oraz dostęp do loggii z każdego z trzech pokoi. Lokalizacja to kolejny niezaprzeczalny atut mieszkania. Najbliższa infrastruktura handlowa, taka jak: piekarnia, sklepy, apteka, usługi (np. paczkomat, salon fryzjerski i kosmetyczny, klub fitness) oraz gastronomia (restauracja, bistro) znajduje się w odległości 2-5 minut spacerem od wyjścia z budynku. W tym samym czasie można dojść pieszo do lokalnego targu, otwartego przez siedem dni w tygodniu, gdzie można zakupić świeże owoce i warzywa. Najbliższy przystanek autobusowy pozwalający na komunikację z innymi częściami miasta znajduje się przy dworcu PKP, do którego można dojść spacerem w 4 minuty od wyjścia z budynku. Osoby nieznające Zyrardowa powinny wiedzieć, że wspomniany dworzec PKP zapewnia bezpośrednie połączenia z Warszawą (aż do 20 minut), Łodzią (do 45 minut) czy Skierniewicami (do 12 minut). Ci, którzy codziennie korzystają z samochodu, docenią szybki dojazd do wjazdu na trasę S8, krajową drogę nr 50 oraz autostradę A2. Wspomniana lokalizacja to także idealne miejsce dla tych, którzy nie wyobrażają sobie życia bez bliskości terenów zielonych. Park Ditricha z stawami, plac z jeziorkiem nazwanym imieniem W. Srzednickiego, kąpiele nad zbiornikiem wodnym oraz park przy stawie św. Jana spełnią te oczekiwania. Oferta skierowana jest przede wszystkim do par, zarówno tych planujących, jak i nieplanujących powiększenia rodziny, rodzin trzyosobowych ceniących bliskość pełnej infrastruktury, dobrych połączeń komunikacyjnych lub rozważających zastąpienie starszych budynków nowymi. Podsumowując, czy ta oferta wydaje się interesująca? Jeśli tak, nie zwlekaj, dzwoń już dziś i sprawdź, czy oferowane mieszkanie jest dla Ciebie odpowiednie. ***UWAGA*** Oferowane mieszkanie to jedno z ponad 87 jednostek wybudowanych w inwestycji Dekerta 9, więc jeśli powierzchnia, układ, liczba pokoi lub piętro nie spełniają Twoich oczekiwań, zadzwoń i zapytaj o inne mieszkania dostępne jeszcze w sprzedaży w tym projekcie. Na dzień 31.01.2025 dostępne są ostatnie osiem mieszkań na sprzedaż, ostatnie miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz ostatnie komórki lokatorskie o powierzchni od 2,85 m² do 7,91 m². Informacje dla innych biur nieruchomości: WSPÓŁpracuję! w sprzedaży tego mieszkania oraz innych mieszkań w tym projekcie. Informacje związane z ustawą o świadectwach charakterystyki energetycznej. Dla każdej jednostki zostanie przygotowane i dostarczone kupującemu EPC. Koszt ponosi w całości deweloper. Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.