TURZE, gmina Ostrzeszów, powiat Ostrzeszów, województwo wielkopolskie

Działka budowlana o powierzchni 0,2447 ha z księgą wieczystą: PsIV

Cena 360 000,00 zł (do negocjacji)

Idealnie skomunikowana działka zlokalizowana obok rozległych kompleksów leśnych!!

LOKALIZACJA
Gmina Ostrzeszów położona jest w atrakcyjnej południowej części województwa wielkopolskiego, na pograniczu Niziny Wielkopolskiej i Nizin Śląskich. Naturalną granicę tych nizin stanowi Trzebnicka Eskarpia, obejmująca Wzgórza Ostrzeszowskie.

Ponad połowa powierzchni gminy pokryta jest morenowymi wzniesieniami. Wśród wzgórz, lasów i łąk znajdują się liczne malownicze źródła, dające początek wielu potokom. Dominuje tu sztuczne zbiorniki wodne – stawy utworzone w wyniku działalności gospodarczej człowieka. Obszar Wzgórz Ostrzeszowskich charakteryzuje się urozmaiconym ukształtowaniem terenu. Najwyższy punkt gminy stanowi wzniesienie „Balczyna” o wysokości 278 m n.p.m.

Gmina posiada rozległe obszary leśne obejmujące około 38% powierzchni, zapewniające siedlisko dla wielu chronionych gatunków roślin i zwierząt.

Obszar Wzgórz Ostrzeszowskich, ze względu na swoje unikalne walory przyrodnicze, objęty został ochroną krajobrazową, obejmującą nie tylko sam krajobraz, ale także świat roślinny i zwierzęcy. Cała gmina leży w obszarze chronionego krajobrazu „Kotlina Odolanowska i Wzgórza Ostrzeszowskie”. Na wschodnim krańcu gminy wyznaczono dwa rezerwaty przyrody: „Sosny Ostrzeszowskie” i „Pieczyska”.

Bezpośrednie sąsiedztwo z gminą Kobyla Góra (zatoka wodna) sprzyja rozwojowi turystyki i agroturystyki.

OTOCZENIE
Nieruchomość zlokalizowana jest w powiecie ostrzeszowskim, graniczącym z powiatami Kępno i Oleśnica na pograniczu województwa wielkopolskiego i dolnośląskiego, około 10 km od centrum Kępna i Ostrzeszowa. Przylega do rozległych kompleksów leśnych. Idealne miejsce dla poszukujących spokoju, ciszy i wypoczynku. Oddalona o około 2,5 km od węzła autostrady S11, a droga krajowa nr 11, przebiegająca przez miejscowość Turze, umożliwia szybki i komfortowy dojazd do głównych ośrodków miejskich regionu.

13 km od lokalizacji znajduje się największa atrakcja turystyczna regionu, zbiornik wodny w Kobyla Góra. Zbiornik ma około 900 m długości, a w jego wschodniej części utworzono piaszczystą plażę, przyciągającą mieszkańców i turystów latem. Funkcjonują tu ośrodki rekreacyjne oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o powierzchni 0,2447 ha, w pełni ogrodzona (częściowo murowany płot z pięknymi kutymi bramami wejściowymi), z dostępem do gminnej drogi utwardzonej, bezpośrednio sąsiadująca z dużym kompleksem leśnym, co zwiększa jej atrakcyjność. Na działce znajdują się stare akacje i jesiony oraz ozdobne krzewy około 20-letnie. W okolicy znajduje się staw. Dodatkowo na działce stoi metalowy garaż. Nieruchomość zlokalizowana jest około 1 km od centrum wsi, przez którą przebiega droga krajowa nr 11. Działka ma regularny kształt, przypominający prostokąt; front (szerokość) działki to około 40 m, a długość około 65 m. Nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej nieruchomości; jednak zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta i Gminy Ostrzeszów w sprawie warunków zabudowy, działka ta przeznaczona jest pod budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem oraz budynku gospodarczego-garażowego. Nieruchomość jest częściowo uzbrojona w prąd, a wodociąg znajduje się na sąsiedniej działce.

ODLEGŁOŚCI:
Turze - Ostrzeszów: 9,1 km - około 11 minut
Turze - Kępno: 9,5 km - około 13 minut
Turze - Kobyla Góra: 11,1 km - około 12 minut
Turze - Węzeł S11: 2,5 km - około 3 minut

KONTAKT
Tel: 530 811 211

Zapraszamy do omówienia szczegółów oferty i ustalenia dogodnego terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości są przekazywane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2447,0 m²

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Boguslawa Slaczka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/turze-piekna-dzialka-budowalna-w-srodku-lasu-ID4wuna

}**>}**#}}}#}quickly.}}}#}#}}{