Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniak, idealny dla rodziny, położony na cichej i zielonej działce w Kamionkach, przy ul. Magnoliowej (gmina Kornik). Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 74,28 m² oraz dodatkową użytkową strych o powierzchni 32 m² na kondygnacji, zlokalizowany na działce o powierzchni 195 m². Cena: 530 000 zł brutto (z VAT 8%, bez PCC 2%)
Powierzchnia użytkowa: 74,28 m² + strych 32 m² (na kondygnacji)
Działka: 195 m² (ogród około 100 m²)
Termin realizacji: II kwartał 2025 r.
Dom oferuje przestronne i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń:
Piwnica:
- salon z aneksem kuchennym – 27,76 m² (duże okno tarasowe prowadzące do ogrodu)
- WC – 2,40 m²
- hall – 3,14 m²
Pierwsze piętro:
- 3 pokoje (9,89 m², 8,82 m², 7,86 m²)
- łazienka z oknem – 5,00 m²
- korytarz – 2,79 m²
- schody – 3,29 m²
Strych:
- powierzchnia na kondygnacji: 32 m² – możliwość aranżacji w dodatkowy pokój lub magazyn.
Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- Pompa ciepła Heiko Thermal Plus 6 kW
- Przygotowane przewody do instalacji fotowoltaicznej
- Okna PVC trzyszybowe (Rehau)
- Tynk gipsowy III kategorii
- Dach pokryty dachówką
- Brak skosów na pierwszym piętrze – większa funkcjonalność pomieszczeń
- 2 miejsca parkingowe przed budynkiem
- Ogrodzenie z paneli
- Przygotowane miejsce w salonie pod kominek
- Ukryte skrzynki na rolety zewnętrzne w elewacji
Udogodnienia:
- media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód
Lokalizacja:
- Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy
- 300 m do sklepów (Dino, Netto, Rossmann, piekarnia, gastronomia)
- 30 minut samochodem do centrum Poznania (droga S11)
- Dogodny transport publiczny – linia autobusowa 527
Zachęcamy do prezentacji!
Mieszkaj w spokojnej, przyjaznej okolicy z szybkim dostępem do miasta oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 74,28 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowy-dom-w-zabudowie-blizniaczej-kamionki-ID4tFQZ#map