Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 64,5 m², usytuowane w znakomitej lokalizacji - przy ul. Damrota, tuż obok Parku Tołpy, w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku, który został wybudowany w 1937 roku i przeszedł liczne modernizacje, łącznie z remontem dachu. Do mieszkania przypisana jest piwnica, co znacząco zwiększa możliwości przechowywania.

Powierzchnia: 59,68 m² + piwnica.
Piętro: 4. piętro w budynku bez windy.
Układ mieszkania: 2 pokoje oraz kuchnia.
Okna: Nowoczesne plastikowe (PCV), które zapewniają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.
Podłogi: Drewniane, w bardzo dobrym stanie - stanowią idealne rozwiązanie dla zwolenników naturalnych materiałów.
Ogrzewanie: Gazowe (w mieszkaniu zainstalowany piec dwufunkcyjny).
Instalacja elektryczna: Miedziana, całkowicie wymieniona w 2014 roku.
Balkony: Dwie przestronne balkony, doskonałe do porannej kawy bądź relaksu po pracy.

Stan budynku
- Budynek z cegły z 1937 roku.
- Dach po remoncie.
- Dostęp do zadbanego strychu.

Lokalizacja
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Tołpy - idealne miejsce na spacery, jogging i odpoczynek na świeżym powietrzu.
W pobliżu pełna infrastruktura: Kaufland, Lidl, lokalne sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Bliskość centrum Wrocławia umożliwia szybki dojazd do rynku i głównych węzłów komunikacyjnych.

Dodatkowe informacje
Mieszkanie jest doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i na inwestycję pod wynajem - atrakcyjna lokalizacja zapewnia stały popyt. Dzięki wysokim sufitom oraz dużym oknom, wnętrze jest jasne i przytulne.

Nie zwlekaj i umów się na prezentację niezwykłego apartamentu już dziś!
Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości
Yuliia Terletska | Sprzedawca: Julia Terletska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-balkony-ul-damrota-blisko-parku-tolpy-ID4x7a1.html