EKSKLUZYWNA OFERTA – BEZ PROWIZJI!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zachęcamy zainteresowanych klientów oraz agencje nieruchomości do współpracy.

Na sprzedaż w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 35,11 m², zlokalizowane przy ul. Tomickiego 22 w krakowskich Czyżynach / Nowej Hucie.
Mieszkanie jest usytuowane na 1. piętrze budynku z 2019 roku i jest idealne zarówno na inwestycję, jak i do zamieszkania.

Kluczowe informacje
- Powierzchnia: 35,11 m²
- Lokalizacja: Kraków, Czyżyny, ul. Tomickiego 22
- Piętro: 1/4
- Budynek: 2019
- Ogrzewanie: MPEC, brak gazu
- Ciepła woda: z miejskiej sieci wodociągowej
- Status prawny: pełna własność
- Cena mieszkania: 595 000 PLN
- Miejsca parkingowe: 12 ogólnodostępnych miejsc na osiedlu, możliwość wynajmu miejsca parkingowego
- Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem, w tym sprzętem: zmywarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem, lodówka.

Zalety mieszkania
- Gotowe do wprowadzenia – sprzedawane z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach
- Nowoczesny budynek – osiedle z 2019 roku, w doskonałym stanie technicznym
- Funkcjonalny układ – 2 pokoje, efektywnie zagospodarowana przestrzeń
- Balkon – idealne miejsce do relaksu
- Doskonała komunikacja – szybki dostęp do centrum i innych części Krakowa

Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym - 21,93 m² i wyjściem na balkon - 4,66 m²
- Sypialnia - 9,37 m²
- Łazienka z WC - 4,30 m²

Lokalizacja – znakomita komunikacja i pełna infrastruktura. Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Czyżyn, oferującej pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz łatwy dostęp do transportu publicznego i terenów zielonych.
Transport publiczny:
- Najbliższy przystanek tramwajowy: Osiedle Kolorowe – około 10 minut pieszo
- Najbliższy przystanek autobusowy: Sikorki – około 7 minut pieszo

Handel i usługi:
- Galeria Serenada – 17 minut samochodem
- M1 Kraków – 10 minut samochodem
- Lidl – 1,6 km
- Biedronka – 1,8 km
- Auchan – 3,5 km
- Żabka – na osiedlu

Tereny zielone i rekreacja:
- Łąka Nowohucka – duża przestrzeń zielona, idealna do spacerów, joggingu i relaksu na świeżym powietrzu, 8 minut pieszo
- Park Lotników Polskich – jeden z największych parków w Krakowie, z licznymi ścieżkami spacerowymi, placami zabaw i strefami sportowymi, 10 minut pieszo
- TAURON Arena Kraków – sala koncertowa i sportowa, siłownia pod gołym niebem, ścieżki rowerowe, 12 minut pieszo
- Park Czyżyny – mniejsze tereny zielone w pobliżu osiedla, idealne na spacery

Koszty utrzymania
- Opłata administracyjna 561 PLN, obejmująca ogrzewanie, wodę, fundusz eksploatacyjny, fundusz remontowy, wywóz śmieci
- Dodatkowe koszty mediów: według zużycia energii elektrycznej

Tagi lokalizacji: Czyżyny, Nowa Huta, Tomickiego, Stella-Sawickiego, Orlińskiego, Avia

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferujemy profesjonalne wsparcie od doradcy kredytowego, który pomoże uzyskać finansowanie na korzystnych warunkach.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Jakub Baruciak
Estate KRK
506-867-936

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 35,11 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budynek: 2019
Miesięczna opłata: 561,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak opłat najmu: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Jakub Baruciak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-mieszkanie-z-balkonem-cicha-okolica-ID4xdyq