Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,3 m², zlokalizowane na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku (rama H) z 1975 roku w Targówku Mieszkaniowym. Kluczową zaletą tego mieszkania jest jego dwustronność ( ekspozycja na północny zachód i południowy wschód), zapewniająca dostęp do światła dziennego przez cały dzień, przestronność i funkcjonalność. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: salon o powierzchni około 19,1 m² z ekspozycją na południowy wschód, sypialnia 10 m² z ekspozycją na północny zachód, kuchnia 6 m² z ekspozycją na północny zachód, przedpokój około 5,7 m², łazienka 4,5 m², loggia około 3,3 m² – ekspozycja na południowy wschód. Warto podkreślić, że okno w sypialni wychodzi na podwórko, co czyni je cichym w nocy i dodatkowo zapewnia widok na zieleń. Zalety lokalizacji tego mieszkania w tej dzielnicy to także duże odległości między poszczególnymi blokami, które wraz z loggią zapewniają dużą prywatność mieszkańcom. Miesięczne opłaty (czynsz + media) wynoszą około 1000 zł. Dodatkowo, mieszkanie obejmuje dużą piwnicę o powierzchni 4,6 m², co umożliwia przechowywanie wielu rzeczy. Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym, położonym około 350 m od mieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia. W cenę wliczone jest: meble kuchenne z 2021 roku (meble na wymiar, urządzenia: kuchenka, piekarnik, lodówka) oraz meble z sypialni, przedpokoju i łazienki. Dogodna lokalizacja sprawia, że to miejsce jest bardzo komfortowe do zamieszkania, nawet bez własnego samochodu. W najbliższym otoczeniu (max 10 min pieszo) znajduje się wiele usług i miejsc zapewniających codzienny komfort życia: stacja metro Trocka i Targówek Mieszkaniowy, przystanki autobusowe, sklepy spożywcze i budowlane w tym Lidl, Biedronka, Rossmann, Obi, targ, instytucje edukacyjne (przedszkole, szkoła), poczta, apteka, park Wiecha, place zabaw, paczkomaty. W dalszej odległości znajdują się liczne centra handlowe i punkty rozrywki, a także dogodny dojazd do trasy S8. Mieszkanie posiada odrębną własność (odrębna księga wieczysta i gruntowa) i nie jest obciążone żadnymi zobowiązaniami. Budynek przeszedł termomodernizację, został wymieniony pion wodno-kanalizacyjny oraz gazowy i centralnego ogrzewania. Dziękuję pośrednikom, proszę o nie dzwonienie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,3 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1975
Miesięczne opłaty: 850,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni M²: 6

Sprzedający: Anna

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-2-pokoje-45-m-loggia-piwnica-blisko-stacji-m-trocka-ID4xvIu