Z przyjemnością przedstawiamy przestronne mieszkanie znajdujące się na osiedlu z 2006 roku, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Wersal Podlaski. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Natolina - przy al. Komisji Edukacji Narodowej.

Nieruchomość mieści się w eleganckim bloku i wyróżnia się unikalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz dwustronną ekspozycją, zapewniającą przyjemne oświetlenie przez cały dzień. Dwa balkony pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem i widokami z różnych stron mieszkania.

Dodatkową zaletą jest możliwość zaaranżowania mieszkania na trzy oddzielne sypialnie, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Jeśli poszukujesz przestrzeni, lokalizacji i funkcjonalności - to mieszkanie ma wszystko, czego potrzebujesz, aby stworzyć komfortowe i pełne charakteru miejsce do życia.

*** Parametry ***

Piętro: 2/7
Powierzchnia: 120,24 m²
Liczba pokoi: 3
Balkon: 2
Kuchnia z jadalnią otwarta na salon
Łazienka: z wanną i prysznicem
Garderoba


*** Cena ***

Cena nieruchomości: 2 092 176 PLN
2 miejsca parkingowe dla rodzin w podziemnym garażu: 80 000 PLN
Piwnica ok. 5,52 m² - 25 000 PLN
Opłata miesięczna: 2 300 PLN


*** Lokalizacja ***

Wyjątkowa lokalizacja na Ursynowie - komfort, wygoda i zieleń na wyciągnięcie ręki!

Doskonale rozwinięta komunikacja publiczna
Zaledwie 5 minut pieszo dzieli nieruchomość od stacji metra Natolin (linia M1), zapewniając szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe obsługiwane przez linie 136, 166, 179, 192, 217 i 503, co umożliwia łatwy przemieszczanie się po mieście.
Mieszkanie położone jest kilka minut jazdy od południowej obwodnicy Warszawy, gwarantując szybki i wygodny dostęp do każdej części miasta - tylko 15 minut samochodem do lotniska Chopina.

Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: stacja metra, liczne restauracje, sklepy, piekarnie, apteki, banki, poczta, a także punkty usługowe i rekreacyjne. Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli, szkół i urzędu dzielnicy Ursynów.

Zamknięte, strzeżone osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem oferuje zadbany, zielony dziedziniec - idealne miejsce do relaksu, z urokliwą fontanną, ławkami, stołem do ping-ponga i piłkarzykami. Mieszkańcy mają również dostęp do prywatnego, zamykanego placu zabaw i boiska sportowego.

Tuż obok budowany jest pierwszy park liniowy w Polsce, realizowany na szczycie tunelu drogowego, rozciągający się wzdłuż ul. Płaskowickiej na Ursynowie.
Park będzie oferował ogrody deszczowe, ścieżki spacerowe i miejsca do odpoczynku. Cała inwestycja obejmie 12,5 hektara zieleni i będzie realizowana etapami do wiosny 2026 roku.
Ta unikalna, zielona okolica podnosi jakość życia i wartość nieruchomości w tej części Ursynowa.

Dodatkową atrakcją jest park położony zaledwie 200 metrów od budynku, z dużym placem zabaw, boiskami sportowymi oraz relaksacyjną wieżą solankową - idealnym miejscem na spacer i rodzinne wyprawy. W pobliżu znajduje się kilka ośrodków sportowych. Na przykład, boisko szkolne przy ul. Eugeniusza Lokajskiego 3 jest oddalone o około 5 minut pieszo od stacji metra Natolin. To boisko posiada sztuczną nawierzchnię i jest dostępne dla mieszkańców.
Natolin jest dobrze skomunikowany z siecią ścieżek rowerowych.
W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych prowadzących przez malownicze tereny, takie jak las Kabacki czy Park Natoliński. Umożliwia to mieszkańcom swobodny dostęp do szlaków idealnych na rekreacyjne przejażdżki rowerowe.
Dodatkowo, w okolicy dostępne są korty tenisowe i inne obiekty sportowe, które promują aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.

*** Dodatkowe informacje ***

To wyjątkowe mieszkanie położone jest na drugim piętrze eleganckiego, siedmiopiętrowego budynku z windą. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwie jednostki, co zapewnia poczucie prywatności i kameralną atmosferę - idealne dla tych, którzy cenią spokój i komfort.

Kolejną zaletą są miejsca parkingowe dla rodzin w podziemnym garażu, z bezpośrednim dostępem do windy - rozwiązanie to znacząco podnosi komfort codziennego życia.

*** Dlaczego warto kupić? ***

Nowoczesne i przestronne wnętrze z dwiema sypialniami, dużym salonem i dwoma balkonami.
Dwustronne z dużą ilością światła dziennego.
Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji publicznej i głównych arterii miasta.
Bezpieczne i przyjazne osiedle z pełną infrastrukturą dla rodzin z dziećmi.
Dwa miejsca w podziemnym garażu.
Piwnica.


Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Dołożymy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i wiarygodne.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 120,24 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2006
Miesięczna opłata: 2300,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Marta Majewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronny-apartament-z-2-balkonami-przy-al-ken-ID4xqqC