Dodatkowo: działka; Na sprzedaż jest nieruchomość inwestycyjna w Krzeszowicach - znakomita lokalizacja w Rynku


Przedmiotem sprzedaży jest uzbrojona działka o powierzchni 1631 m², położona bezpośrednio w centrum Krzeszowic, zaledwie 20 km od Krakowa.

Obejmuje ona dwie kamienice o łącznej użytkowej powierzchni około 1020 m² (PUM + PU), które obecnie wymagają generalnego remontu.
Działka ma duży potencjał rozwoju i inwestycyjny.

Podstawowe dane techniczne:

- Lokalizacja: Rynek w Krzeszowicach
- Powierzchnia działki: 1631 m²
- Aktualna powierzchnia zabudowy: 570 m²
- Maksymalna powierzchnia zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP): do 1060 m² (stanowi 65% powierzchni działki)
- Stan techniczny: budynki wymagają generalnego remontu, z pełną dokumentacją inwentarzową i analizą rozszerzenia do 2100 PUM

Dlaczego warto?

- Możliwość dostosowania istniejących budynków do różnych celów - mieszkania, lokale usługowe, aparthotel
- Fenomenalna lokalizacja w Rynku - sercu miasta, gwarantująca wysoką atrakcyjność komercyjną i potencjał rozwoju
- Rozbudowa i zagospodarowanie dodatkowego potencjału PUM w ramach obowiązujących regulacji planistycznych
- Dogodny dojazd do Krakowa i rozwijająca się infrastruktura w okolicy
To unikalna okazja inwestycyjna w centrum Krzeszowic z szerokimi możliwościami rozwoju i wysokim potencjałem zwrotu.
Idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozbudowy i adaptacji.
Skontaktuj się ze mną

Magdalena Vrecar

tel. 602-150-788

WARTE zakupu z GRUPA B12:
potwierdzenie statusu prawnego oferty i przeprowadzenie transakcji przez pośredników nieruchomości z prawie dwudziestoletnim doświadczeniem;
pełna dokumentacja niezbędna do zakupu, konieczna do uzyskania kredytu, pełna obsługa transakcji oraz formalności po zakupie - w tym związane z przeniesieniem mediów, przejęciem nieruchomości;
porady kredytowe/finansowe we współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
porady dotyczące regulacji statusów nabytej nieruchomości - postępowanie egzekucyjne, obciążenia hipoteczne, odłączenie mediów, uzyskanie WZ lub pozwolenia na budowę, dziedziczenie, brak koniecznego dostępu, użytkowanie wieczyste, informacje i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładanie ksiąg wieczystych itp.
stała współpraca z kilkoma kancelariami notarialnymi - projekty umów, porady, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny spotkań;
uregulowanie stanów prawnych i faktycznych nieruchomości na podstawie geodeckiego i architektonicznego nadzoru;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi;
jedno z najstarszych biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i regionie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie internetowej - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównanie ofert, możliwość bezpośrednich negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
telefon infoliniowy - od poniedziałku do piątku od 9 do 19, soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1020.0 m²
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Magdalena Vrecar - Specjalista ds. Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-kamienice-ok-1020-m2-krzeszowice-ID4xxF6