Działka inwestycyjna 2 ha - usługi turystyczne, sportowe, rekreacyjne | MPZP: 9.2. U,US | Topowa lokalizacja - Jelenia Góra

CENA POWINNA ZAWIERAĆ PODATEK VAT (23%).

Zapraszam do obejrzenia wyjątkowej działki inwestycyjnej o powierzchni 20 154 m², położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Jeleniej Górze. Grunt jest płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony i doskonale eksponowany, co czyni ją idealnym miejscem na inwestycję usługową o charakterze turystycznym, sportowym lub rekreacyjnym.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 9.2. U,US, który pozwala na szeroki zakres funkcji inwestycyjnych.

Przeznaczenie terenu:
Podstawowe: usługi turystyczne, sportowe i rekreacyjne,

Dodatkowe:
• budynki usługowe,
• obiekty handlowe z powierzchnią sprzedaży powyżej 2000 m² (jako uzupełnienie funkcji podstawowej),
• ścieżki dla pieszych i rowerowe,
• drogi wewnętrzne,
• infrastruktura techniczna,
• zagospodarowana zieleń.

Parametry budowlane:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki,
Aktywna biologicznie powierzchnia: minimum 5%,
Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,0,
Maksymalna wysokość zabudowy: do 14 m,
Dachy: dowolna forma i geometria,
Linie zabudowy nieprzekraczalne: od 5 do 25 metrów od granicy działki - zgodnie z rysunkiem planu.

Dlaczego warto?
• Topowa lokalizacja - jedna z najlepszych w Jeleniej Górze
• Płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona działka
• MPZP z szerokim zakresem możliwości inwestycyjnych
• Potencjał na obiekty turystyczne, sportowe, rekreacyjne i handlowe

Więcej informacji można uzyskać telefonicznie

Zachęcam i zapraszam,
Adrianna Wroblewska

Specyfikacja:
Powierzchnia: 20154.0 m²

Sprzedający: Adrianna Wroblewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-biznes-w-topowej-lokalizacji-jeleniej-gory-ID4vtnk