Atrakcyjne działki budowlane w pobliżu lasu - zaledwie 15 minut od Częstochowy/Radomska i 3 minuty od Klomnic (siedziba gminy).

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, albo chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest wartościowy.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️ Wyjątkowo korzystna lokalizacja - kompleks położony jest pomiędzy dwoma dużymi ośrodkami miejskimi (Częstochowa-Radomsko), a jednocześnie w ustronnym miejscu (przyczółko do lasu). W bezpośrednim sąsiedztwie dostęp do bogatej infrastruktury społecznej i rekreacyjno-usługowej, w tym: supermarkety, szkoły, boisko sportowe i stacja kolejowa.

Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby gminy oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Klomnice - 3 min
➡️ Częstochowa - 15 min
➡️ Radomsko - 15 min
➡️ Kłobuck - 28 min
➡️ Pajęczno - 38 min

✔️ Dojazd do najbliższego węzła autostrady A1 zajmuje 10 minut.

✔️ Podróż pociągiem PKP realizowana jest linią Warszawa Zachodnia-Katowice, przystanek kolejowy znajduje się 1000 m od kompleksu. Podróż do Częstochowy, podobnie jak samochodem, trwa tylko 15 minut.

✔️ Korzystny mikroklimat - tuż obok kompleksu znajduje się las, a region bogaty jest w liczne gospodarstwa agroturystyczne i atrakcyjnie rozwinięte zbiorniki wodne (w tym: Jezioro Ostrów i Jezioro Tasarki). Dodatkowo w okolicy kompleksu znajduje się aż siedem ścieżek rowerowych.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia terenu została podzielona na 32 działki budowlane o różnej wielkości od 492 m² do 845 m² (możliwość scalania działek sąsiednich). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a wykonane badania geotechniczne potwierdzają sprzyjające warunki dla budowy domu. Kompleks graniczy z asfaltową drogą powiatową, z dostępem do sieci: energii elektrycznej, wodociągowej oraz planowanej sieci gazowej.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym do zabudowy rolnej i jednorodzinnej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Dozwolone wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe budynki,
- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0.02-0.7,
- Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0.3,
- Biologicznie czynna powierzchnia: 40%, Maksymalna wysokość zabudowy 10 m.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 2900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane ceny w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, zwolniasz się z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości transakcji - jest to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami terenów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunt o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy obszary pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat notują systematyczny wzrost wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Gruntów nie można „wyprodukować” - jest to dobra ograniczona, która zawsze będzie w popycie.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto

Oferta 4750200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 697,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-nowy-adres-dzialki-pod-zabudowe-ID4x3Bo