Jeśli szukasz domu, który zapewni nie tylko komfortowe życie, ale także przestrzeń do pracy, relaksu i realizacji pasji – ta oferta na pewno Cię zachwyci.

DOM – funkcjonalność, atmosfera i jakość Na działce o powierzchni 50 arów znajduje się wolnostojący dom mieszkalny o powierzchni około 130 m², rozłożony na dwóch kondygnacjach. Przemyślany układ pomieszczeń i wysoki standard wykończenia sprawiają, że ta nieruchomość łączy domową atmosferę z codziennym komfortem.
Parter to otwarta przestrzeń dzienna:

• przestronny salon,
  
• jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
  
• łazienka z WC,
  
• funkcjonalny pomieszczenie kotłowni z przestrzenią użytkową.
  

Na pierwszym piętrze znajdują się:

• przytulny pokój dzienny z kominkiem tworzącym niezwykłą atmosferę z dostępem na taras,
  
• dodatkowy pokój (idealny jako garderoba, biuro lub sypialnia),
  
• łazienka z WC.
  

Dom ogrzewany jest oszczędnym piecem na pellety (zużycie około 4 ton/rok), z ogrzewaniem podłogowym na parterze. Budynek jest wyposażony w wodę z sieci miejskiej, a dodatkowo posiada w pełni funkcjonalną głębinową studnię, której obecnie używają właściciele.

OGROD – prywatna enklawa relaksu i natury. Rzadko się zdarza, aby ogrody były tak starannie zaprojektowane pod względem funkcjonalności i estetyki.

• Zielona, starannie zaprojektowana przestrzeń z bujną roślinnością, oczkiem wodnym, szklarnią i automatycznym systemem nawadniania, umożliwia pielęgnację ogrodu bez konieczności angażowania się nawet podczas dłuższych nieobecności.
  
• Urokliwa altana ogrodowa z barem, stołem bilardowym i kominkiem staje się centrum letniego i zimowego życia rodzinnego i towarzyskiego.
  
• Obok altany znajduje się prywatna strefa SPA: jacuzzi i sauna, oferujące relaks na najwyższym poziomie.
  
• W centralnej części działki powstała niezwykle urokliwa przestrzeń z miejscem na ognisko i piwnicą podziemną, idealną do przechowywania wina lub domowych przetworów.
  

Cała przestrzeń ogrodu została zaprojektowana z myślą o estetyce, funkcjonalności i wygodzie, stanowiąc miejsce relaksu przez cały rok.

WORKSHOP – gotowy biznes z pełnym wyposażeniem. Na nieruchomości znajduje się w pełni wyposażony warsztat samochodowy, który jest wliczony w cenę wraz z wyposażeniem.
Obiekt obejmuje:

• główną halę z kanałem wjezdnym (4 stanowiska) oraz dwukolumnową mównicę Profiline x2,
  
• urządzenie do ustawiania geometrii kół 3D, półautomatyczny spawarka, hydrauliczna prasa 50T, wyciągarki, pompy oleju, zestawy narzędzi MILWAUKEE i wiele innych specjalistycznych urządzeń,
  
• przestrzeń biurową z klimatyzacją, toaletą oraz pomieszczeniem magazynowym i na odpady.
  

To doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji – warsztat działa aktywnie i posiada zaplecze do natychmiastowego uruchomienia usług.

LOKALIZACJA – bliskość miasta, urok wsi Borucice to spokojna wieś w gminie Lubsza (województwo opolskie), z bardzo dobrym dostępem do większych miast:

• Brzeg – 12 minut,
  
• Oława – 25 minut,
  
• Namysłów – 25 minut,
  
• Wrocław – mniej niż godzina.
  

To idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, jednocześnie ceniąc sobie bliskość infrastruktury miejskiej.

PODSUMOWANIE - Ta nieruchomość to znacznie więcej niż dom – to przestrzeń do życia, pracy i relaksu, w której zadbano o każdy szczegół. Idealne dla osób prywatnych oraz przedsiębiorców, którzy chcą połączyć prowadzenie działalności z komfortowym życiem w unikalnym otoczeniu.

Wszystkie zdjęcia dostępne pod linkiem:

Jeśli jesteś zainteresowany ofertą, masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na prezentację, skontaktuj się ze mną. Chcesz sprawdzić swoje zdolności kredytowe? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Real Estate pomogą zorganizować wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu. Zapytaj o tę możliwość.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny."

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138,4 m²
Pokoi: 4
Rok budowy: 1940

Sprzedający: Agnieszka Prędka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoje-prywatne-krolestwo-z-ogrodem-spa-i-biznesem-ID4xvfz#map