Odkryj miejsce, które urzeka od pierwszego spojrzenia. To przestrzeń, gdzie elegancja łączy się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie. Idealne dla pary, która pragnie żyć w otoczeniu piękna, ciszy i zieleni, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z centrum Warszawy. Tutaj luksus ma swoje codzienne oblicze – to przestrzeń, w której można się zrelaksować, pracować i wspólnie spędzać czas w najlepszym stylu.

ADRES: Szaserów 30B
ZALETY: Prywatny ogród o powierzchni 15,6 m² – prywatna zielona strefa relaksu. Apartament zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Cicha, dobrze zagospodarowana, przestronna.
Sypialnia z prywatną łazienką – luksus codziennego życia. Klimatyzacja w obu pokojach.
Osiedle Mała Olszyna – kameralne, z całodobową ochroną.
2 niezależne miejsca w podziemnym garażu – wygoda i bezpieczeństwo.
Przechowalnia ok. 3,5 m² – dodatkowa przestrzeń magazynowa.
Miejsce na rowery w garażu.
Bliskość komunikacji publicznej: tramwaj, autobus, SKM.
Dostępne od zaraz.
Nigdy niezamieszkane – rynek pierwotny w cenie rynku wtórnego.

APARTAMENT: 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,07 m² z ogrodem 15,6 m² – idealne do stworzenia własnej luksusowej enklawy. Mieszkanie składa się z:
Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i dostępem do ogrodu.
Sypialni z prywatną łazienką.
Drugiej łazienki.
Dobrze zagospodarowanego przedpokoju.
Dodatkowo: 2 niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym – koszt dodatkowy 80 000 PLN.

STATUS PRAWNY: odrębna własność z księgą wieczystą – możliwość finansowania.
OSIEDLE: Mała Olszyna – kameralne, ogrodzone osiedle z 24/7 ochroną, położone w miejscu, gdzie cisza spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.
Na osiedlu: sklep Żabka, fryzjer, punkty usługowe.
Plac zabaw i tereny zielone w pobliżu: sklepy: Biedronka – 400 m, Lidl – 600 m, targ lokalny – 5 min pieszo.
Centra handlowe: Atrium Promenada – 8 min samochodem, King Cross Praga – 10 min samochodem, Galeria Rondo Wiatraczna – 6 min samochodem.
Zieleń i rekreacja: Park Polińskiego – 7 min pieszo, Park Znicza – 10 min pieszo, Park Skaryszewski – 8 min samochodem, basen i klub fitness w promieniu 1 km.
Opieka medyczna: Szpital Wojskowy przy ulicy Szaserów – 2 min pieszo.
Komunikacja: Przystanek tramwajowy – 4 min pieszo (350 m).
Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (250 m).
Stacja SKM Olszynka Grochowska – 12 min pieszo.
Dojazd do centrum Warszawy – około 15–20 min samochodem lub tramwajem.
Metro M3 za 3 lata!
Inwestuj w miejsce, które będzie Cię inspirować do życia w najlepszym stylu każdego dnia.
To mieszkanie nie czeka na każdego – czeka na kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko wielkość i wykończenie, ale także przestrzeń, spokój i atmosfera, których nie kupisz w żadnym sklepie.
Tutaj każdego ranka pachnie świeża kawa w Twoim ogrodzie, a każdego wieczoru smakujesz najlepszego wina w atmosferze elegancji, która staje się codziennością.
Jeśli oczekujesz od mieszkania czegoś więcej niż tylko 4 ścian – to jest miejsce dla Ciebie. Zadzwoń zanim będzie za późno!
Joanna Bartman, Doradca Nieruchomości, Zaufane Wielkopowierzchniowe Sprzedaże Nieruchomości Eteria Consulting.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 68,07 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 0
Budowa: 2024
Opłata miesięczna: 950,0 PLN

Dodatkowe funkcje:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Joanna Bartman

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoja-prywatna-enklawa-luksusu-ogrod-15m2-2-garaze-ID4xK52