DZIAŁKA W SERCU NATURY – OSTROWITE, GMINA DĄBRÓWNO, POWIAT OSTRODA. Numer działki: 45/15 | Powierzchnia: 3719 m². Wydane warunki zabudowy | Lasy, łąki, jeziora | 7 km od Dąbrówna. UCIECZKA OD ZNOJU Wyobraź sobie poranek bez budzika. Otwierasz drzwi, a zamiast hałasu ulicy – słyszysz śpiew ptaków. Zamiast spalin – oddychasz czystym powietrzem pachnącym żywicą. To atmosfera oferowana przez działkę w Ostrowicie – na skraju spokojnej, otoczonej naturą wioski, gdzie czas zwalnia, a Ty możesz wreszcie się zrelaksować. Spokój zapewnia również lokalizacja działki w Chronionym Krajobrazowym Obszarze Dąbrówna. LOKALIZACJA Ostrowite: niewielka wioska założona podczas Zakonu Krzyżackiego przez rycerza Piotra z Leszczy i wspomniana już w 1321 roku. Dąbrówno – tylko 7 km: uroczne miasteczko turystyczne z plażami, nabrzeżami, wypożyczalniami sprzętu wodnego i restauracjami. Latem tętni życiem – miejsce z charakterem. Tam również powstaje nowy amfiteatr. Ostróda – 30 km – idealne miejsce na szybkie zakupy lub większe sprawy miejskie. Miejsce bitwy pod Grunwaldem – 5 km – na wycieczkę rowerową z historią w tle. Warszawa - 178 km Gdańsk - 162 km Blisko Wzgórz Dylewskich i Centrum Spa Dr Irena Eris. KILKA MINUT DOCZEKAĆ SIĘ JEZIORA Tylko krótki spacer żwirową drogą, aby dotrzeć do Jeziora Dąbrowa Wielka – jednego z najczystszych i najpiękniejszych zbiorników wodnych w regionie objętym strefą ciszy. To miejsce jest idealne do: – relaksu w wodzie – wędkowania, żeglowania i kajakarstwa na rzece Wel – spokojnego podziwiania natury – zbierania grzybów i fotograficznych polowań na dzikie zwierzęta oraz rzadkie gatunki ptaków – licznych malowniczych szlaków rowerowych. Jezioro jest połączone kanałem wodnym z Jeziorem Dąbrowa Mała, umożliwiając kąpiel między nimi otoczonymi naturą. CO MOŻNA TU ZABUDOWAĆ? Działka posiada wydane warunki zabudowy – możesz rozpocząć budowę bez zbędnych formalności. – Max powierzchnia zabudowy: 316 m² (8,5% powierzchni działki) – Dom do 2 kondygnacji, w tym użytkowe poddasze – Szerokość elewacji frontowej: do 13,2 m – Dach o kącie nachylenia 45°. Pozwala to na projekt dużego, komfortowego domu jednorodzinnego lub wypoczynkowego – z przestronnym salonem, kilkoma sypialniami, użytkowym poddaszem, tarasem i ogrodem z widokiem na zieleń. Dojazd: z wioski drogą utwardzoną gminną, odśnieżaną zimą przez gminę, bezpośredni dostęp z działki do drogi publicznej. Media: wzdłuż granicy działki przebiega sieć wodociągowa i energetyczna. Sąsiedztwo: otoczona działkami wykorzystywanymi pod rekreację i weekendowe wypady o podobnej wielkości. DLACZEGO WARTO? – Wydane warunki zabudowy – można budować od razu – Przestrzeń i natura wokół – łąki, lasy, śpiew ptaków i dzikie zwierzęta – Bliskość jeziora i możliwości rekreacyjnych – Rozwijający się region – inwestycje w Dąbrówno – Potencjał inwestycyjny i rekreacyjny. To nie tylko działka – to Twój przyszły przestrzeń do życia, wypoczynku lub inwestycji. Cena nie zawiera prowizji dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł. Zapraszam na prezentację i do kontaktu pod numerem: 535-235-895 – Odpowiadam na telefony od poniedziałku do niedzieli od 9:00 do 21:00.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3719,0 m²

Sprzedający: Marcin Pilat

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoje-miejsce-w-naturze-ostrowite-ID4xIWb