Tychy Makolowiec Komfortowy, Funkcjonalny Dom Jednorodzinny Oferta dla osób szukających spokojnego, zielonego otoczenia, w prestiżowej i wyrafinowanej lokalizacji. Dom posiada 174 m² powierzchni użytkowej, z garażem jednostanowiskowym (18,2 m²) w konstrukcji budynku. Został wybudowany na wyjątkowo położonej działce o powierzchni 723 m², wśród nowych domów jednorodzinnych i rezydencji, kilkaset metrów od Lasu Murckowskiego. Pożądana lokalizacja i wykończenie na wysokim poziomie sprawiają, że jest to unikalna oferta na lokalnym rynku nieruchomości, skierowana do wymagających klientów poszukujących wyjątkowego domu w unikalnym miejscu. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, zgodnie z wizją i potrzebami właścicieli. Składa się z przestronnego salonu i funkcji towarzyszących na parterze oraz części mieszkalnej na piętrze. Wewnątrz znajduje się wiele otwartych przestrzeni, elementów wykonanych na zamówienie z luksusowych materiałów. Szczegółowy układ domu: PARTER (104 m² powierzchni użytkowej): przedpokój z garderobą (3,8 m²), pomieszczenie gospodarcze – kotłownia (3 m²), garaż (18,2 m²), łazienka (3,8 m²). Serce parteru stanowi otwarta przestrzeń - ponad 75 m² będące przestronnym salonem z pięknym kominkiem, który oprócz funkcji dekoracyjnej może ogrzewać salon, kuchnię, jadalnię oraz hall. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar, lakierowane fronty, zawiasy Blum, wysokiej jakości sprzęt AGD, wbudowaną lodówko-zamrażarkę oraz dużą chłodziarko-zamrażarkę na wino i napoje z wieloma strefami temperaturowymi. Imponujące blaty wykonane z czarnego wypalonego granitu, zamontowano zlewozmywak umywalkę podblatową. Z kuchni prowadzi się do jadalni, gdzie dostępny jest taras i ogród. PIERWSZE PIĘTRO (70 m² powierzchni użytkowej): 2 sypialnie (15,5 m² i 12,5 m²), przestronny hall (11,8 m²), a także otwarta przestrzeń do pracy utworzona z 2 dodatkowych sypialni (stan pierwotny można przywrócić - 2 pokoje po 11 m² każdy), łazienka z WC (7,1 m²), duża garderoba z zabudową na wymiar, pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę marki SIEMENS. W korytarzach, łazienkach i kuchni zastosowano gres dużych formatów, w salonie położono podłogę drewnianą MERBAU, a sypialnie mają wysokiej jakości parkiet z naturalnego drewna - wielowarstwowe deski. Schody na piętro wykonano z pełnego egzotycznego drewna - MERBAU. Obie łazienki zaprojektowali architekci wnętrz. Znajdziemy nowoczesne armatury, włoskie i hiszpańskie płytki, przestronną kabinę prysznicową, ekskluzywną wannę akrylową oraz umywalki na blacie. Wszystkie toalety są wiszące, zainstalowane w systemie Geberit. Dom wyposażony jest w rozbudowany system alarmowy oraz monitoring wideo. Zbudowany w tradycyjnej technologii z wielokomórkowego betonu o grubości 36 cm, elewacja wykończona szlachetną tynkiem. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Dom jest głównie ogrzewany przez konwektory oraz ogrzewanie podłogowe, za pomocą nowoczesnego kotła gazowego kondensacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody firmy Buderus, sterowanego komputerowo z systemem czujników. Indywidualnie zamówiona stolarka – wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z naturalnym fornirem. Drzwi zewnętrzne również drewniane – wzmocnione. Okna PCV w kolorze białym. Brama garażowa i ogrodzenie od firmy Wisniowski. Cena: 1 599 000 PLN (zawiera wyposażenie na stałe, kuchnię z AGD, łazienki, stół jadalny z drewna WENGE z krzesłami) Odległości: przystanek autobusowy: 100 m, sklep: 1000 m, plac zabaw i teren do zabaw dla dzieci: 200 m, szkoła i przedszkole: 2 km, Las Murckowski – 500 m Ciekawa, cicha lokalizacja, dogodny dojazd do centrum Tychów (10 minut), Katowic (15 minut). EKSKLUZYWNA OFERTA!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 191,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2002

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarta
Ekskluzywna oferta: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 15,2

Sprzedający: Adam Sosna

Kontakt: +48 501 862 502

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tychy-makolowiec-blisko-las-wsrod-nowej-zabudowy-ID4w3BQ