Ekskluzywna oferta dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Przedstawiam produkt i gotowe 2 rozwiązania na pomnożenie zysków: 1) Obserwowany jest nowy trend, grupa ludzi zwana quirkyalone (wiem, trudno przeczytać), którzy są singlami nie szukającymi partnera tylko po to, aby uniknąć samotności. To grupa dynamicznie rosnąca. Sprzedawany dom ma 237 m² powierzchni użytkowej. To zaskakująca informacja, ale bardzo korzystna dla Ciebie. Na tej powierzchni można wyodrębnić co najmniej 5 mieszkań. Małe mieszkania są obecnie najbardziej poszukiwanym towarem: - Do wynajęcia lub na sprzedaż. Dom znajduje się w Lasakach, gmina Rudnik, powiat raciborski: - Znajduje się tutaj 'niemiecki porządek' - I dojazd z betonu sprzed wojny jest niezwykle solidny. Trasa do Kornic do Eko-Okien Twojego potencjalnego klienta zajmie 25 minut. A na obwodnicę Raciborza dotrą w 12 minut. Dom z garażem pochodzi z lat 90., jest częściowo piwniczny: - Garaż wymaga remontu, ale jest duży i może pomieścić co najmniej 2 samochody. - Piwnica ma około 60 m², idealna na garaż lub pomieszczenia gospodarcze. - Ma betonowe sufity i betonową podłogę, co oznacza eleganckie piwnice. - W piwnicy nie trzeba się schylać, wysokość do sufitu jest odpowiednia. - Instalacja wodna jest podłączona do budynku. - Instalacja elektryczna jest rozprowadzona po całym budynku, brak skrzynki elektrycznej. 2) Dodaję za darmo działkę o powierzchni 4 639 m²: - Około 2839 m² to część budowlana. - Są to tereny pod zabudowę jednorodzinną (oznaczenie I 10MN). - Około 1800 m² to część rolna (tył działki). Oto 'prawne' rozwiązania dla części budowlanej działki: - Na działce można wybudować dom wolnostojący lub bliźniak. - Możesz przeznaczyć parter domu na działalność gospodarczą, do 30% powierzchni użytkowej. - Możesz wybudować blok do 12 m wysokości lub rozbudować dom do 4 pięter. Wytyczne dotyczące zagospodarowania działki: - Maksymalna intensywność zabudowy nie powinna przekraczać 0,8. - Minimalna intensywność zabudowy nie powinna być mniejsza niż 0,04. - Na działce można wybudować do 30% powierzchni działki. - Biologicznie czynna powierzchnia powinna stanowić 40% powierzchni działki. - Geometria dachu, o nachyleniu 30° do 45°. Przedstawię warunki, które muszą być spełnione, aby ewentualnie podzielić działkę: - Wielkość działki nie może być mniejsza niż 1000 m². - Szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 18 m. Działka od frontu ma 62 m: - Po odjęciu obowiązkowej powierzchni działki, można podzielić działkę na co najmniej 4 mniejsze. Oczywiście, przed podziałem, konieczne byłoby wyburzenie domu. Dobry agent to taki, który zapewnia wyższą jakość usług niż prowizja. To nasze główne motto. Napisz lub zadzwoń, jestem tu, aby pomóc. Zróbmy transakcję przed zimą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 237,08 m²
Sypialnie: 7
Piętro: parter
Budowa: 1990

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Barbara Grabiec

Kontakt: 886 353 242

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-280tys-zl-nie-daj-sie-podrobic-kup-oryginal-ID4sGSO