Działki budowlane z intymnym zadrzewieniem, 9 minut od Skierniewic.
Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek, aby uzyskać jeszcze większą powierzchnię.

Panorama 360:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok zbliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość położona jest pomiędzy centrami powiatów - Skierniewice i Łowicz. Jest to obszar podmiejskich osiedli dużych miast, wzbogacony nowym osiedlem domów jednorodzinnych.
Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Skierniewice - 9 min
➡️ Łowicz - 18 min
➡️ Zyrardów - 30 min
➡️ Łódź - 33 min
➡️ Sochaczew - 35 min
➡️ Warszawa - 45 min

Dojazd do najbliższego węzła autostrady A2 zajmuje 8 minut.
✔️ Podróż pociągiem PKP umożliwia linię Skierniewice-Łowicz, dworzec kolejowy znajduje się w odległości 850 m. Podróż do Skierniewic i Łowicza pociągiem trwa odpowiednio 8 i 13 minut.
✔️ Na każdej z działek zachowano drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować zadrzewienie do własnych potrzeb.
✔️ Kompleksowa infrastruktura handlowa i usługowa w sąsiednim mieście Skierniewice, w tym: sklepy, kino, uczelnia, szpital.
✔️ Obszar ten posiada liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne, w tym: Park Wodny Suntago Polski (największy aquapark w Europie), Zalew Zadebie (strzeżony kąpielisko z dużą plażą) czy Lipce Reymontowskie (wieś, gdzie rozgrywała się akcja nagrodzonej Nagrodą Nobla powieści 'Chłopi', w której sam mieszkał Władysław Reymont)

2️⃣ CECHY DZIAŁEK

Obszar osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o zróżnicowanych rozmiarach od 600 m² do 1250 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają sprzyjające warunki pod budowę domu.
Kompleks znajduje się przy asfaltowej drodze miejskiej, z bliskim dostępem do sieci energetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. Warunki sprzyjające budowie potwierdzają badania geotechniczne.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.
Dogodne parametry zabudowy dają szeroki wybór projektów domów:

• Max. wysokość budynków mieszkalnych - dwa piętra nadziemne, w tym drugie w poddaszu użytkowym
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 40%
• Udział biologicznie czynnej powierzchni co najmniej 50% powierzchni działki

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

• atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
• Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 zł za udział w drodze osiedlowej.
• Ceny podane w reklamie są kwotami brutto (Wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Zakupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości transakcji - to kwota zaoszczędzona na akt notarialny.
• Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z firmą Grunt do Inwestycja®️?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Mamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy działki o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
• Starannie wybieramy miejsca pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują systematyczny wzrost wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
• Niskie progi wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszego nakładu finansowego w porównaniu do mieszkań czy lokali handlowych.
• Grunty nie mogą być „wyprodukowane” – są dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia na inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwsze mieszkanie, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowa

Specyfikacja:
Powierzchnia: 600,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-kameralnym-zadrzewieniem-ID4u89v