Polecam działkę pod zabudowę mieszkaniową w Jankowie Dolnym, niedaleko Gniezna, na osiedlu Leśna Dolina. Doskonała lokalizacja - szybkie połączenie z Gnieznem, w pobliżu nowych budynków i lasu. Obszar oferuje panoramiczny widok na całe otoczenie. Działka położona jest około 70 m od asfaltowej drogi. Media - prąd, woda, gaz, kanalizacja przy granicy działki. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 5MN: - rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna bliźniacza - dopuszczalność lokalizacji jednego wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz jednej garażu lub budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego na jednej działce - dopuszczalność lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, dobudowanego do budynku mieszkalnego lub w formie wolnostojącej z powierzchnią zabudowy nieprzekraczającą 50 m² - dopuszczalność lokalizacji budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego w formie wolnostojącej z powierzchnią zabudowy nieprzekraczającą 60 m² - dopuszczalność dobudowy garaży wolnostojących w tylnej części przyległych działek z użyciem jednolitych parametrów kształtowania zabudowy - zakaz lokalizacji metalowych garaży, budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych - maksymalna intensywność zabudowy od 0,15 do 0,35, obliczana jako stosunek łącznej powierzchni zabudowy do powierzchni działki - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki - wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne - wysokość garażu, budynku gospodarczego i garażowo-gospodarczego nie więcej niż 6,0 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna - dopuszczalność podpiwniczenia budynków, jeśli warunki wodno-gruntowe na to pozwalają - parter budynku nie powinien wystawać więcej niż 0,5 m ponad poziom terenu - dachy powinny być skośne, symetryczne, o kącie nachylenia od 30º do 45º - dopuszczalność stosowania tynku na elewacjach budynków wyłącznie w pastelowych kolorach lub w naturalnym kolorze materiału ceramicznego, szarym i białym - pokrycia dachowe z ceramiki, betonu, asfaltobetonu lub podobne, w kolorze ceglastym lub brązowym - lokalizacja miejsc postojowych dla samochodów - co najmniej 1 miejsce na każdą jednostkę mieszkalną. Dostępne powierzchnie: - 494 m² - 98 800 PLN - 532 m² - 106 400 PLN - 566 m² - 113 200 PLN - 575 m² - 115 000 PLN - 577 m² - 115 400 PLN - 582 m² - 116 400 PLN Cena obejmuje jednorazowy koszt nabycia udziału w wewnętrznej drodze - 4000 PLN. Cena brutto, z VAT w wysokości 23%. Transakcja zwolniona z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Prezentacja tel. 609 100 299
Opis jest informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 575,0 m²

Sprzedający: Promesa Home

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jankowo-dolne-gmina-gniezno-dzialki-mpzp-media-super-cena-ID4xqFD