DZIAŁKA 1,37 HA | ROSCISŁAWICE (OBORNIKI ŚLĄSKIE) Na sprzedaż działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jako teren rozwoju gospodarstwa rolnego, położona za wyjazdem z ronda ulic Włowskiej i Dzikiej. Działka sąsiaduje z lasem, a większość jej granic otoczona jest terenami leśnymi, co zapewnia prawdziwą oazę spokoju. - Miejscowy Plan Zagospodarowania: tereny rozwoju gospodarczego (oznaczenie RM/5); - powierzchnia 13772 m²; - płaska, regularna forma; - sąsiedztwo domów jednorodzinnych / zabudowa zagrodowa; - skrzynka energetyczna na działce; woda w odległości około 30 m od granicy działki; kanalizacja w projekcie; - dostęp drogą gruntową. Miejscowy Plan Zagospodarowania (część dotycząca przeznaczenia działki) - ---- 5. RM/(1-10) – podstawowy cel – obszary zabudowy zagrodowej 5) Ustalono warunki, zasady i normy zagospodarowania i zagospodarowania terenów: a) wyznacza się obowiązujące i nieprzekraczalne granice linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. Dla działek, dla których nie wyznaczono linii zabudowy, budynki należy lokalizować zgodnie z odrębnymi przepisami, b) wysokość nowo wznoszonych obiektów nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych oraz poddasza, ale nie więcej niż 10 m od poziomu gruntu (najniższego) do kalenicy, dachy o symetrycznym ułożeniu połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) pokryte dachówką ceramiczną lub cementową. c) w nowo projektowanych budynkach mieszkalnych wymagane są dachy o pochyleniu 35-45 stopni. Dopuszcza się dachy jednospadowe jedynie w budynkach użytkowych lub garażowych, d) zabrania się stosowania jasnych kolorów na elewacjach budynków, e) maksymalny wskaźnik zagospodarowania terenu wynosi 0,75, f) powierzchnia zabudowy działki nie może przekraczać 10%, g) minimalny udział terenu biologicznie czynnego w zagospodarowaniu działki ustanowiono na poziomie - 40%, h) wysokość ogrodzeń od ulic publicznych i terenów publicznych do 1,8 m. Ustala się pełne optycznie izolujące ogrodzenie na 35% powierzchni ogrodzenia, i) dla ogrodzeń zaleca się używanie naturalnych materiałów, głównie drewna i kamienia, lub żywopłotów, j) w przypadku lokalizacji dodatkowych funkcji, istnieje obowiązek wydzielenia miejsc parkingowych na terenie nieruchomości dla samochodów użytkowanych na stałe i okresowo. 4) Dopuszcza się lokalizację obiektów agroturystycznych. CENA PLN 695 000 Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13772,0 m²

Sprzedający: Damian Borczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-37-ha-przy-lesie-zabudowa-zagrodowa-ID4p9uy