Działka nr 99/1 oraz działka nr 99/2 o łącznej powierzchni 24 880 m², dzielnica: Zebracza, gmina Wodynie, powiat siedlecki. Szerokość działki: od asfaltu: 51,00 m, od utwardzonej drogi: 53,60 m, głębokość: 488 metrów. Na działce 99/2 wcześniej znajdowało się siedlisko. Klasa gruntu: R IIIb, R IVa, R IVb, R V, R VI. Każdy może nabyć, nie jest wymagana działalność rolnicza. Media: po obu stronach działki dostęp do wodociągu i kanalizacji miejskiej w drodze, prąd. Działka nr 99/1 położona jest przy utwardzonej drodze gminnej (500 metrów od drogi asfaltowej). W pobliżu znajdują się zadrzewienia leśne, 390 metrów od rzeki Swider. Można wystąpić do gminy o warunki zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Istnieje również możliwość starania się o warunki zabudowy siedliskowej. Działka nr 99/2 położona jest przy drodze asfaltowej na początku wsi. Można złożyć wniosek do gminy o warunki zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej z usługami nienintruzji. Również można wystąpić o warunki siedliskowe. Gmina Wodynie przyjmuje wnioski, a jeśli decyzja o warunkach zabudowy zostanie wydana i stanie się ważna w tym roku, będzie miała charakter bezterminowy. Jeśli zostanie wydana w tym roku i stanie się ważna w 2026 roku, będzie obowiązywała przez 5 lat. Czas oczekiwania na warunki zabudowy w gminie to do sześciu miesięcy, a na zatwierdzenie – miesiąc. Gdy pojawi się potencjalny kupujący, można podpisać umowę rezerwacyjną na okres do 8 miesięcy, w trakcie którego sprzedający wystąpi do gminy o warunki zabudowy. Po ich uzyskaniu przystąpimy do aktu przeniesienia własności działki, a warunki zabudowy zostaną przeniesione na kupującego. Wówczas kupujący nie ponosi żadnego ryzyka; jeśli sprzedający nie otrzyma warunków zabudowy dla działki, rezerwacyjna opłata zostanie w pełni zwrócona kupującemu. W Zebraczy znajduje się sklep, 3 km od Seroczyna mieści się Zespół Szkolno-Przedszkolny (szkoła podstawowa, przedszkole), kościół, sklepy, rzeźnik. 7 km do Urzędu Gminy Wodynie lub do gminy Latowicz, 25 km do miasta Mrozy (stacja PKP), 34 km do Minska Mazowieckiego, 36 km do Siedlec, 78 km do Warszawy. Jeruzal (słynne Wilkowyje z serialu Ranczo) położony jest 11 km od działki. W tej ofercie wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 24 880,0 m²

Sprzedawca: Krzysztof Czarnecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-jednorodzinna-lub-siedliskowa-ID4xybm