Na sprzedaż unikalna okazja inwestycyjna! Prezentujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2417 m², zlokalizowaną w nowoczesnym mieście Nowy Tomyśl, przy ul. Kolejowej 49. To idealne miejsce do realizacji inwestycji mieszkaniowych, usługowych lub komercyjnych - działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 1MN/U, co daje szerokie możliwości zabudowy.

Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową lub usługową, z możliwościami inwestycyjnymi w zakresie budownictwa usługowego (handel) lub mieszkaniowego. Plan określa kluczowe parametry zabudowy, zapewniając dużą elastyczność w realizacji:

• Max powierzchnia zabudowy to 60% powierzchni działki,
• Minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni to 20%,
• Intensywność zabudowy od 0,02 do 1,8,
• Wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji naziemnych (maksymalnie 10 m) dla budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszanych; budynki pomocnicze - jedna kondygnacja, do 5 m wysokości,
• Dachy: strome lub płaskie, według preferencji inwestora.

Na działce można zorganizować miejsca parkingowe, z jednym miejscem na 50 m² powierzchni użytkowej budynku usługowego, co zapewni komfort przyszłym najemcom i klientom.

Lokalizacja jest kolejnym atutem - nieruchomość znajduje się blisko centrum miasta, z dogodnym dostępem do dworca kolejowego i głównych arterii komunikacyjnych. Odległość do kluczowych punktów: centrum miasta, dworca i głównych dróg dojazdowych - to tylko kilka minut spacerem lub samochodem. To doskonałe miejsce zarówno pod inwestycje komercyjne, jak i mieszkaniowe.

Cena ofertowa: 925 000 PLN.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na oglądanie!

Główny agent: Krzysztof Stefaniak, tel. 604 978 997

E-mail:

Więcej informacji na stronie internetowej: (/)

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i skorzystania z tej unikalnej okazji inwestycyjnej!

Oferta 30270638 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2417,0 m²

Sprzedawca: Krzysztof Stefaniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-bud-mieszkaniowe-lub-ID4xtqD