• na obszarze MR dopuszcza się podział nieruchomości przy zachowaniu minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki nie mniejszej niż 1350 m2 dla jednego budynku mieszkalnego;

• minimalna szerokość nowo wydzielanej działki ustalona jest na 18 m;

• dopuszcza się budowę wyłącznie budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliżniaczych, a także garaży i budynków gospodarczych – do 30% powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku wolnostojącego na każde 1100 m2 w przypadku zabudowy wolnostojącej lub maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m2 w przypadku zabudowy bliźniaczej, z wyłączeniem możliwości realizacji zabudowy bliźniaczej na działkach lokalizowanych:
  
  a) w pobliżu kompleksu pałacowo-parkowego w Lugowie wpisanego do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod nr. A/737),
  
  b) na terenach kompleksu pałacowo-parkowego w Moszenkach, wpisanego do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod nr. A/799 jako dwór z otoczeniem;

• konieczne jest zapewnienie lokalizacji przynajmniej 1 garażu lub miejsca parkingowego na każdej działce;

• określono następujące wymagania dla zabudowy mieszkaniowej rolniczej:
  
  a) wysokość do 2 kondygnacji, z możliwością użytkowego poddasza,
  
  b) wysokość kalenicy do 11 metrów mierzona od najniższego punktu terenu w obrębie zarysu budynku;

• dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych do funkcji usługowych, zakazując realizacji obiektów z uciążliwościami przekraczającymi granice nieruchomości;

• wykluczona jest budowa obiektów w odległości mniejszej niż 12 metrów od granicy lasu;

• obowiązkowe jest nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

• Na działce dopuszcza się również:
  
  a) zabudowę letniskową (ML),
  
  b) niską zabudowę mieszkalną (MN),
  
  c) obiekty usługowe komercyjne (UC),
  
  d) obiekty użyteczności publicznej (UP),

• woda - na działce
• prąd - po drugiej stronie ulicy
• gaz - na działce (przy drodze)
• kanalizacja - konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1531,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Szewczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-1530-m2-tomaszowice-kolonia-ID4vx4u