Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni 14430 m² (4316 m² i 10114 m²). Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wilanów Zawady. Obszar jest częściowo objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako UT, na powierzchni około 6877 m², co umożliwia jego wykorzystanie pod zabudowę usługową lub mieszkaniową, z gęstością zabudowy do 30%, pozwalającą na wysokość budynków do 11 m. Link do uchwały:


Część działki o powierzchni 10114 m² - tj. około 23237 i działka o powierzchni 4316 m², łącznie około 7553 m², może być przeznaczona pod budowę domów jednorodzinnych dwulokalowych (cztery dwulokalowe domy) na podstawie WZ (wskaźnik zabudowy - 0,16%).

Istnieje możliwość zakupu dwóch działek o łącznej powierzchni 10024 m² (2841 m² - objęta miejscowym planem jako MU 3 oraz 7183 m² - objęta WZ pod budowę czterech domów dwulokalowych).

Wszystkie media znajdują się przy pobliskiej drodze. W tym roku MPWiK planuje rozbudowę sieci kanalizacyjnej do granic działki.

Ul. Bruzda ma zostać zrevitalizowana. Rozpoczęły się prace inwestycyjne. Wkrótce zostanie położona nowa nawierzchnia na całej długości. Ulica ta zyska nowy, szerszy wymiar i nowego oświetlenie, a obok niej przebiegnie bezpieczna ścieżka rowerowa. W pobliżu rozwijana jest nowa inwestycja mieszkaniowa z niskimi budynkami, co charakteryzuje tę okolicę, choć powstają tu również nowe, piękne rezydencje.

W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 164, a nieco dalej centra handlowe, linia S2. Wszystko to w bezpiecznej odległości od działki. Piękna, zielona przestrzeń obejmuje boiska sportowe - Orlik, pola golfowe, jezioro, Park Jeziorny, ścieżki rowerowe oraz Pałac w Wilanowie.

Zapraszam na prezentację i zakup.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a wszystkie informacje pochodzą od właściciela nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 14430,0 m²

Sprzedający: Zofia Petitjean

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-do-zabudowy-mieszkaniowej-w-wilanowie-ID4wHlj